在零售行业里|房子定价权“收归国有”？多城集体行动，房价真的会迎来下跌吗( 二 ) 在零售行业里

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在“限价模式”下，楼市究竟有没有可能下滑？整体而言“房价不涨便是跌” ，所以随着楼市调控收紧，必然会带来风向下行。挂牌房数量增加就是例子，成都、南京的房地产销售不佳，在2021年前5个月，成都二手房成交只有17484套， 6月份也只有区区3500多套，连续多个月出现下降了。全市的二手房数量挂牌达到13.6万套，截止618期间，直接达到了22.3万套，依据目前的消化进度，需要6年才能完成去化。与此同时，南京也不例外，二手房挂牌量超过11万套。除此之外，沈阳、天津、武汉等城市二手房数量也超过了10万套，可以说，二手房销售积压量已经到达到了近些年的峰值状态。
【结论】其实很简单：买房人不要闭着眼睛购房了，随意买房即赚钱的时代已经彻底成为了过去式。今后买房，要着重关注房地产的“优质度” ，只有具备优质的房产，才具备升值的潜力。如何选择优质房产？李嘉诚和王石给买房建议。

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李嘉诚和王石其实通过他们房地产开发的实践，早就已经明示了。李嘉诚多次提出，房地产第一看位置、第二依然看位置、第三还是选择位置。在李嘉诚的经营口号中，位置才是房地产开发的先决条件，北京市中心的一套100平米房产，和玉门关外一套2000平米的房产，你会选择哪一套？答案显而易见。与此同时，王石直言现阶段房子已经过剩，年轻人不买房也有很多套房产继承，这就告诉我们一个道理，住房多到烂大街了，不用亲自买房，也有5-6套房子给你，还愁啥？即便是要买房，王石的潜台词也是要“精心挑选” 。
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