楼市变天了|楼市变天了！北京楼市调控再度升级！重庆楼市会跟进吗？会大跌吗楼市变天了

楼市变天了，很多城市的调控政策都越来越近，很多朋友也开始害怕买房了。
尤其是重庆的朋友，关于买房他们是最不稳定的，一会儿要买在大涨前夜，一会儿又说重庆的房价要暴跌。
最近北京楼市调控开始收紧了，很多人说这一次房地产市场终于到头了，重庆楼市也难以幸免。
1 ， 2021年北京楼市调控升级到底是怎么回事？市场真的到头了吗？
从上一轮去过中国后，很多城市的调控政策都是在密集的频繁的出台。
也因此很多城市的房价涨幅得到一定程度遏制，并没有出现以往那种大幅的翻倍。
就在前两天作为我国楼市风向标的北京，又一次调控升级了，而且这一次特别的严格。

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如图，我们可以明显的看到，这一次调控政策主要是限制假离婚买房。
以前一个家庭如果为了多买几套房子，为了多申请房贷，可以进行假离婚，然后贷款的名额就出来了。
而这一次北京楼市的新规里面这样说到， “如果夫妻双方均为京籍，而且家庭拥有两套或两套以上的住房，那么你以后夫妻双方三年内各自都不能再次购房。 ”
而且对非京籍且拥有一套房子的人群来说，离婚后三年的也不能再次购房。
看到这样的调控政策，很多人群都说这一次北京楼市真的到头了，真的不可能再次大幅上涨了。
2 ，北京楼市调控升级，重庆楼市会跟进吗？重庆的房价会暴跌吗？
因为在上一轮去库存的过程当中，重庆的房价翻倍的速度非常的迅速。
因此最近这些年，很多人群都非常的关注重庆的房地产市场，都想在重庆买房投资，获得家庭财富的快速提升和积累。
但是重庆这个城市又非常的年轻，尤其是它的房地产市场，才刚刚处于市场经济化的节奏。
因此当北京这样风向标的城市，调控政策升级之后，房价不能大涨过后很多人都会联想到重庆会跟进，重庆的房价要暴跌了。

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其实重庆的房价并不会暴跌，目前来看重庆的调控政策非常的温和。
重庆目前的调控政策主要是限售，也就是你新买的房子必须达到两年以上的时间才能出售。
而限售对重庆楼市的影响几乎是等于0的，因为二手房满两年的话可以省下一大笔的增值税，大家还更愿意购买，毕竟可以节约钱（此处已添加圈子卡片，请到今日头条客户端查看）
……
的确如此，虽然北京的调控政策在不断的升级，现在买房显得比较困难了，购买力被大大的控制住。

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但大家也不用担心，调控政策就是这样，一会儿紧一会儿松，他不可能一直调控下去，总有一天会全面的放松。
而且即便北京的调控政策在升级，重庆楼市依然非常的向好，这是一座非常优质的城市，所以刚刚发展，不可能把它限制特别紧。
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