其实 , 这个问题的答案 , 因人而异 。 如果我们不考虑其他任何因素的话 , 那买房子的时候 , 必定是一梯一户的房子最好 。
为什么呢?因为人少 , 南北通透 , 全屋明亮 , 居住起来感觉是非常好 , 就跟自己独自盖了一层楼一样 , 不会受到其他住户的影响 。
当然了 , 这只是最理想的状况下 , 我们买房子 , 不可能是在理想的状态下买的 , 更多时候 , 我们要考虑的是经济因素 。
如果你经济能力有限的话 , 像我一样 , 属于刚需一族的话 , 那么我的建议是 , 你没必要买一梯一户 , 只要买一梯两户 , 或者两梯四户的户型就行了 , 足够住了 。
在一梯两户跟两梯四户的选择中 , 就看你自己了 , 我的建议是买一梯两户会好一点 。
买房子 , 对于户型来说 , 没有最好的 , 只有在自己经济能力能够承受的范围内 , 买到最适合自己的房子 , 就是最好的 。
我有见过一些朋友 , 明明经济能力有限 , 还是想要买一梯一户的房子 , 单价高 , 非常昂贵 , 最后把自己的生活弄得一团糟 , 得不偿失 。
我个人的想法是 , 对于普通人来说 , 最好的户型就是一梯两户 。
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四、买了两梯四户的房子 , 需要注意什么?
接下来 , 我们再来聊一聊 , 如果你像我一样 , 买的是两梯四户的房子 , 那么需要注意什么呢?
①买东不买西 , 买边户不买中间户 。
对于两梯四户的房子 , 我的建议是 , 买边户 , 不要买中间户 , 以及在边户中 , 买东边户 , 不要买西边户 。
为什么呢?因为中间户的户型 , 往往是没办法做到南北通透的 , 采光跟通风都没有边户好 , 并且 , 一般情况下 , 中间户的面积都会比边户小很多 , 家里人多的话 , 不够居住 。
在边户中呢 , 你最好选择东边户 , 而不要选择西边户 。 西边户一到下午 , 日晒就非常严重 , 到了夏天的时候 , 客厅压根没办法住人 。
所以 , 两梯四户的房子 , 尽量买东边户 , 是最好的 。 当然 , 东边户的价格 , 往往也是最高的 。
②提前问好公摊面积是多少?
两梯四户的房子 , 公摊面积往往都非常大 , 很有可能达到20%以上 , 也就是说 , 你买的120平方米的房子 , 可能到手不足100平方米 。
所以 , 在买房子之前 , 一定要事先问清楚公摊面积是多少 , 不要忽略了这个点 , 以为你买的多少面积 , 最后实际到手的就是多少面积 , 这样的想法是错误的 。
最后:
买房子 , 一定要根据自己的实际情况来买 , 看自己的经济状况如何 , 看自己家里人多还是少 , 才决定要买几梯几户的房子 , 以及要买多大面积的房子 。
不要盲目听别人说哪个房子好 , 就去买哪个 , 不顾自己的实际情况 , 最后后悔都来不及 。
【我目前住的房子是两梯四户|买房时,几梯几户的房子才算好?】来源:怀左同学
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