苏州楼市的那些二手房房东现在还真是有些神了 ， 看来他们是觉得苏州楼市经历了一年半的下跌之后 ， 已经具备了要反弹的能力 ， 这段时间尽管苏州的二手房成交量依旧在不断的下跌 ， 但是苏州的二手房挂牌价却反而还涨了那么一点点 ， 表现的还是有一些反常的 。

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其实苏州楼市现在的热度还是并不怎么高 ， 这点不光从二手房成交量能看出来 ， 新房的成交量也不是很高 ， 过去的7月份之中 ， 苏州新房成交量从6月份的8458套 ， 下降到了7月份的5168套 ， 环比下降了39% ， 像是一些过去的网红盘 ， 现在也突然遇冷了 ， 比如说狮山板块的新房 ， 备案均价3万9 ， 周围二手房挂牌价5万多 ， 房价倒挂1万多 ， 结果最截止到上个月底 ， 243套新房 ， 才卖出去了77套 ， 去化率比较低 。

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【苏州楼市的那些二手房房东现在还真是有些神了|苏州楼市冰火两重天，苏州房价三连涨，内部分化太明显了】苏州房价短期内还是看不到上涨希望的 ， 也许以后等苏州产业真正的转型成功 ， 厚积薄发了 ， 有可能苏州房价还会再次上涨 ， 但是现阶段来看 ， 苏州房价没有大涨的可能 。 明年苏州的新房供应量将会比今年还要多 ， 房价上涨的预期都看不到 。

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来源：彭叔说楼市

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