毛坯房验收逃不过这15个关键细节|毛坯房验收逃不过这15个关键细节，一个不落，你就是公认的专家毛坯房验收逃不过这15个关键细

毛坯房验收逃不过这15个关键细节，一个不落，你就是验房专家！
房子拿到手，业主朋友们可别心急，第一个要做的不是装修，而是验房。俗话说，磨刀不误砍柴工，装修必须得建议在毛坯房验收合格的基础上。
话不多说，今天小编就来给大家聊聊验房的具体流程和细节吧！
毛坯房验收流程

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毛坯房验收细节
Part1：墙面验收基本点装修千万勿忽略
墙面验收是装修验收的基本点，墙面外观、开裂情况、垂直度与平整度都会影响到整个墙面的装修效果，因此不可忽略。

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1、检查墙体是否开裂
针对于毛胚房，必须着重检查墙面是否有色差、开裂，有没有一些脱皮、透底，或者说一些锈点的质量问题，有这些观感上的问题需要安排整改。
对于天花板检查时，要注意天花板是否有开裂情况，如果开裂，后期整改必须沿着缝刮开5厘米把底面全部铲掉，铲掉以后再贴绷带或者是布进行一些加固的措施。

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2、敲击检查墙面空鼓
检查墙面的时候，用伸缩响鼓锤敲一下，听一下声音，看是否有空鼓。如果说有空鼓的话，可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则必须要加以重视。
3、墙体垂直度检查
用阴阳角尺来检测所有阴阳角的方正度，按照国家要求阴阳角的偏差不能超过3毫米。超过3毫米则视为墙面不够垂直。
4、墙面平整度检查
用2米靠尺和塞尺来检查墙面的平整度，国家规范要求墙面平整度偏差不得超过3毫米，超过3毫米的视为平整度不足。
Part2：水路验收基本点隐蔽工程最关键
装修后的水路验收很重要，水路装修是隐蔽工程当中的关键工程之一，它的装修情况影响到入住后的用水情况。

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1、进水管出水管要有力
排好水管后的水管加压测试是非常重要的。测试时，装修者应该在场，建议测试时间不低于15分钟，条件许可的话还可以延长到半小时甚至1个小时。
10公斤加压后，可以看看所有的管道、阀门、接头有无渗水、漏水的现象，如果有问题，是马上就能发现的。小编需要提醒的是，水管尽量少用接头，直管必须用完整一根的，尽量减少隐患。
2、检查下水道排水是否通畅
施工前需检查原有管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验，应无渗漏。

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3、卫生间防水测试
检查方法如下：将卫生间的所有下水堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎” ，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。
在24小时后，您再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种24小时的防水实验，是保证卫生间防水工程质量的关键。
Part3：电路验收基本点家居安全就靠它
除了水路施工需要验收，电路的施工都需要进行缜密的验收，否则，入住后会因为电线、插座等问题，导致用电不正常，甚至为家居带来安全隐患。
1、开关插座孔布局是否合理
在国家规范标准中，对开关插座有明确的规定，插座必须要在30厘米以上，而且在30~150厘米之间的，必须有保护措施。
电源的开关没有明确的规定，但开关离地面一般在120~135厘米之间，视听设备、台灯、接线板等墙上插座一般距离地面30厘米，洗衣机插座距离地面120~150厘米，冰箱插座为150~180厘米，空调、排气扇等插座距地面为190~200厘米。厨房的功能插座应该距离地面110厘米高，这些都是应该要注意的验收关键。
卫生间的插座要足够用，否则后期会出现较多的问题。如在洗手盆的旁边预留插座，可以放置吹风机;如果要安装智能马桶，则需要在座便器旁边预留一个插座。此外，安全起见，最好使用带有盖的防水插座。

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2、检查漏电保护器是否正常工作
从漏电保护器电路来分析，机上试验按钮是根据人体电阻模拟接地进行试跳，对某些探头零序互感器插头或接线桩头松动检查不出来。这就会出现故障时检测不出漏电信号不能正常运作。正确试验办法应该是用测试笔或电子测试仪对地进行试跳。