前言在过去这么多年的发展中|多地全面落实“一户一宅”政策，违建将被拆除？但这3类房除外前言

前言
在过去这么多年的发展中，城市的就业机会和工资水平相对来说都比较有优势，要比农村高出很多，正是因为如此，吸引了不少年轻人纷纷涌入城市，以此来寻求更多发展机会。在人们真正进入城市之后会发现，尽管工资水平待遇有了很大提升，但需要面临的消费致富水平也在大幅度上升。特别是在面对房价时，不少普通收入人群只能望之兴叹。现在一线城市和二线城市的房价处于高位，即便是一些小型城市的房价同样超过了上万元。
从之前相关部门发布的数据来看，在去年我国的居民住房贷款额度上升到了63.19万亿元，大多数房主都是通过贷款购房的，因为在城市买房特别困难，导致不少人在城市无力买房的情况下，只能到农村自建房。不过，在新农村建设越来越受关注时，自建房也没有那么多的自由行，不像以前可以按照自己的意愿去建设，特别是全国推行新的住宅政策，如果没有达到规定要求的房产将会拆除。

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一户的认定方法
在农村建房时，往往都是需要有宅基地使用权的，在这样的土地上建设房屋不需要太高的成本，但在建房之前必须要充分了解目前的政策，否则一旦出现违规建造，就有可能面临罚款或者是拆除的危险。当下更必实施一户一宅的相应政策，是按照户籍管理的相关户口作出判断的，一户其实就是指户口本上的所有成员，在这个户口本上的所有成员被划定只有一处住宅，当然有些家庭有两个男孩，那时只要一个男孩满足， 18岁以后就可以被认定为新的一户。
除了对一户进行详细的规定之外，对住宅的面积也有了新规定，当然不同地方对住宅面积的划分是不一样的，如果是一家三口人的话，住宅面积是不能超过75平方米的，如果有四五个家庭成员，所使用的面积是不能高于100平方米的。

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当然，在不同地区对于一宅大小的面积规定并没有统一的标准具体实施还需要结合当地设定的相应标准来划分。在当下已经有很多地方推行一户一宅的策略，同时针对于农村的房屋建设，有不同的规定。
如果在农村自建房，必须要完全符合国家相应规定，如果属于违规操作或者是非法占用住宅，这些都是要被拆除的，那么哪些房产才属于合法的呢？

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在分户之前创建的房产
对于农民来说，如果家里有两个儿子的话，在其中一个孩子没有满足18岁的年龄时，已经建造好了房产，这种房产是属于违法建造的房产。不过，如果其中一个儿子已经满18周岁达到了分户要求，按照目前的法律来看，这种情况是没有违反违建行为的。
不过，如果出现这种情况，应及时到相关部门补办相应手续，避免房子被拆除。其实在实施具体政策的时候，对这种情况的监管力度越来越大，在建房之前必须要详细了解具体的政策，避免建造违规建筑。

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被继承的房产
在当下有不少年轻人纷纷前往城市工作或者生活，甚至有一些人还直接将农村户口转移，不过在今年公布的新民法典中明确指出，宅基地是地随房走的，必须充分做到房地一体化。在这些年轻人进入城市之后，父母在老家的房产是可以继承的，同时还可以使用房产下面的宅基地。
因为宅基地是不允许被继承的，但在这片宅基地上的房子可以供人们继承，如果是父母留下来的合法房产，是可以按照法律规定依法继承，如果没有出现违背一户一宅政策的现象，这些房子是可以被继承使用的。

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总结：
除了上面的这些房产之外，如果在住房时，总面积没有超过标准规定的，是允许被继续使用。途径在过去人口不断流动的情况下，有一些人长时间到外发展，也有一些家庭有多个孩子，他们现有的住房无法满足居住的需求，这时必须要重新修建房产。如果是两套或者两套以上的住房，但却没有出现违反规定的事情，这些房产加起来的面积没有超过规定面积，拥有多套房产是被允许的，但前提要补办相应的完整手续，可以在两套房产中正常居住，这类房产也不会受到控制，只有那些不符合规定建造的房屋才有可能被拆除。