7 月 21 日|调查 | 杭州版“共有产权房”即将到来！你有哪些看法？ 7月21日

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7月21日，《杭州市共有产权保障住房管理办法（征求意见稿）》(以下简称《办法》)正式对外公开征求意见。《办法》全文共41条，规范了共有产权保障住房的概念定义、申请条件、价格和权属，明确了建设、供应、使用、退出及监督管理等要求。

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什么是共有产权房？简单来说，共有产权房就是购房者和政府合伙买房子。按照出资比例，购房者和政府共同拥有房屋的产权。《办法》中有几点重点需要强调：
谁能买共有产权房？
杭州市共有产权保障住房的保障对象包括符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭。
在符合限购前提下，户籍家庭需同时满足以下条件：
1、主申请人市区户籍，满一定年限、申请家庭一定年限内在市区无房、单身申请需满30周岁（含）。
2、而对于非市区户籍家庭则需同时满足：主申请人持有《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》、申请家庭一定年限内在市区无房、主申请人在市区连续缴纳社保或个税满一定年限、单身申请需满30周岁（含）。
共有产权房，售价如何？
各方购房出资比例怎么定？
明确了划拨土地共有产权保障住房项目销售基准价按同地段、同类型商品住房市场价格合理优惠后确定。同一项目购房家庭可根据支付能力在50%至80%间选择产权份额比例，并按销售基准价对应的不同比例支付房价。
共有产权房能增购吗？
取得不动产证满5年的，可向代持机构提出一次性增购政府份额的申请，增购后住房性质转为商品住房，权利性质调整为出让。
共有产权房能进入市场交易吗？
取得不动产证需满10年后，方可上市交易。
《办法》发布后
反响热烈
引起广大网友的讨论

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目前，《办法（征求意见稿）》正在广泛征求意见，细节及规则都还在进一步细化中。在本周，《我们圆桌会》就将讨论共有产权房这个话题，邀请职能部门、专家和业内人士解读政策、听取民意。那么，你是否正关注着这个话题呢？一起先来做个调查吧！（截至8月4日15:00）
感谢您的参与
调查结果将直接呈现在
杭州电视台综合频道本周末播出的
《我们圆桌会》节目中
【7 月 21 日|调查 | 杭州版“共有产权房”即将到来！你有哪些看法？】来源：杭州网络广播电视台