现阶段全国房价有多高？根据国家统计局最新《6月70个大中城市房价统计数据》显示|贷款买的房产，被暴雨摧垮了，房贷还要继续还吗？银行给出结果现阶段全国房价有多高？

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现阶段全国房价有多高？
根据国家统计局最新《6月70个大中城市房价统计数据》显示，除了4大一线城市继续领涨全国外，相比较5月份，只有55城房价环比上涨，减少了7个。但实际上按照官方数据来看，现阶段国内平均房价早已突破10000元/㎡。

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购买一套100平米刚需房为例，总房价就要100万，而大部分购房者都是给出最低首付然后贷款按揭，换言之，如果在你还未交满20/30年月供之前，房子产权都是归于银行而不属于你，如果在这个期间遭遇洪水、地震或是暴雨袭击，房子被摧垮了，那么剩下的房贷还要继续还吗？
答案可能会让你感到泄气。
“房贷未还清”的注意，贷款买来房子被暴雨洪水摧垮后，还要继续还房贷吗？

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现实中，我们接触最多的是，在贷款买房后因为自身原因而无法还上月供，连续几个月出现这种情况，银行就会把抵押的房子进行拍卖抵兑房贷，这类情况是比较少见，因为一般人买房都是用来自住很少会出现断供；另外一种，由于国家的调控导致房价快速下降，导致银行贷款比新房价格还要高，赚钱效应的不断下滑让炒房者弃房断供止损。
去年由于“冠毒”影响，市场经济一度低迷，不少企业难以生存导致辞工潮出现，购房者收入急剧下降无力偿还月供，银行只能回收房子进行拍卖，不过这种现象是比较少见。

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近期，河南持续暴雨引发洪水情况备受大家关注，同时这也让不少“房贷未还清”的购房者感到纠结：如果因为地震、暴雨洪水等自然灾害，导致自己贷款的房子倒塌被摧垮，剩余还未还的房贷是不是不用还了？银行会怎么进行处理？
可能会让大家迎来泄气的消息，有银行内部人员就给出结果：对于被地震、暴雨洪水摧垮的房子，剩下房贷不但不会免除，每月月供依旧还要准时偿还。
房子都被摧垮了，为什么还要购房者继续还房贷？这样做法合理吗？

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让大家感到不合理的是，房子作为抵押物交付给银行托管，在自己未还清所有房贷之前，房子“归属方”是银行而不是购房者，因为暴雨洪水摧垮房子，银行抵押物没了也就意味着自己家庭财富也没了，购房者损失更大，不要求赔偿也就算了，还要每月准时还房贷？
在购房者看来，在受到地震、暴雨洪水等更自然灾害后，房子被摧垮损毁，在失去抵押物之后的按揭贷款双方合同应该自动解除，相对应的权益义务也自然终止，例如100万买来的房子被洪水损毁后，购房者就会损失掉所有家庭财富，这时还要每月准时偿还月供，就不合理而且不人性化，这时和银行债务关系应该自动解除，银行发放70万房贷，不应该继续转嫁到购房者身上，理应由银行自行承担。

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这样说法在理论上可以有，但实际上却行不通。首先，从现有法规来说购房者通过按揭买房是与银行形成债务关系，不会因为房屋受到何种影响而消失关系，通俗来讲可以理解成“父债子还” ，直到还清为止；其次今年实施的《民法典》也指出，作为抵押品的房子不会因为自然灾害倒塌损毁，借款人依然要每月还清贷款义务。
房说君以为，有一点大家是需要清楚，固定资产的贷款抵押不同于车子、短期借贷，同样房贷按揭的合同也有别于其他资产，无法一概而论。

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但是银行会设立“缓冲期” ，假如出现了因为自然灾害而无法按时还房贷，可以宽限“延期还款” 。作为“缓冲期”来看，自然是不会收取延期的利息，同样，这并不算是个人行为所以延期还款不会被计入到个人征信上。
【现阶段全国房价有多高？根据国家统计局最新《6月70个大中城市房价统计数据》显示|贷款买的房产，被暴雨摧垮了，房贷还要继续还吗？银行给出结果】另一方面，例如像本次河南出现大范围洪水自然灾害，国家会对于损毁严重的地方“酌情处理” ，对于是在无力偿还按揭贷款的，剩余债务可能会被核销，毕竟老百姓花了大价钱买来的房子没了，个人损失也严重，加上自然灾害让不少人丧失劳动能力，根本就还不出钱来，简单理解，就是国家会根据实际情况调整灾后地区个人贷款，银行也会灵活进行延期和减免利息等。