众所周知|房价下跌27％才合理！央媒也8字回应高房价，或许要“不得不降”了众所周知

众所周知，房子一直以来对我国居民的影响就是比较大的，然而房价过高，大多数年轻人买不起房已经成为了一种社会常态，不少人为了买房光是凑首付就要掏空父母，好不容易买了房之后还要背负多年的房贷。
据最新数据显示，截至今年上半年，我国的平均房价为每平方10485元，和去年的上半年的平均房价9638元相比，上涨幅度约8.8% 。对此，或许有人会说，一万块出头的房价能贵到什么地步。但实际上来说，目前的年轻人都热衷于扎堆在北上广深、杭州、西安这样的一线城市，而这些城市的房价，基本上每平方定价为3、4万是很正常的情况。

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【众所周知|房价下跌27％才合理！央媒也8字回应高房价，或许要“不得不降”了】但是目前来看，我国居民在工资收入方面和这样过高房价其实是不适配的，据数据显示，我国的劳动人口中有87.1%的人工资水平在7345元以下，而对这其中的大部分人而言，买房所要承担的压力实在是太大了。
房价的过高，也带来了众多影响。比如当下大多数的年轻人，或许有房有车才能走入婚姻殿堂，但是在面对高额房价时，结婚难题也就凸显出来了。目前来说，结婚难也就直接影响到了生育问题，并且就算结婚了，不少年轻人因为房价过高而导致生活经济压力大，最后都不愿意要小孩。

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据相关结果显示，我国每平方房价上涨1000元，夫妻生育一孩的概率就会下降1.8%~2.9% ，生二孩的概率将下降2.4%~8.8% 。另外，按照今年的数据来分析，我国正在面临老龄化严重的现象。对此，也是有“建议房价下跌”的声音开始出现。
专家表态房价应下跌
对于目前房价过高的情况，金融专家朱云来表示我国房价存在不合理，应该下跌27%才是合理的价格，此外，朱云来还表示，由于目前房价过高的问题，导致不少年轻人如果想要买房，可能光是攒足首付就要不吃不喝工作60年，甚至是70年。

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如果我们按照专家表示房价下跌27%达到合理价位来计算，也就是说大概平均房价要在每平方8000多元才算合理。而专家之所以提出这样的说法也不乏道理，因为目前看来，我国的房子数量不是少得不够人住，而是多的卖不出去。
据数据显示， 2019年一整年，我国就新增了750万套的商品房。并且，由英国一家媒体统计结果显示，目前我国的住房空置率高达29% ，显然，按照这个情况来看，我国房子的状态几乎是“开发商卖不出去，大多数人住不起” 。那么究竟房价应不应该下跌？对此央媒也是做出了回应。

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央媒作出8字回应
据公开资料显示，央媒经济日报在2021年4月发布了《别让高房价吓跑大城市的年轻人》，由文中的内容我们可以分析得知，年轻人作为城市的发展建设者，是不能和城市脱离的。
对于年轻人来说，小县城的就业机会、工资水平、经济建设都没有城市的水平高，尤其是北上广深那样的一线大城市，所以多数年轻人都愿意去往北上广深工作，但是工作之后，面对高额的房价，多数年轻人没有具备买得起房的能力，而这可能就会成为此后年轻人离开的原因。

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试想一下，如果一个城市因为高额的房价把年轻人“劝退” ，那这座城市的经济或许将得不到显著提升，城市的竞争发展也会面临层层阻碍。我们可以在央媒发布的内容当中发现，央媒用了8个字表示了当前对大城市房价的态度：房价偏高，亟需调整。
从央媒所表达出来的态度来看，我国未来的房价，或许要面临“不得不降”的局面，而届时对于大多数人来说，买房、住房的难题也将得以缓解。

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目前来看，房价仍然是维持一个高价的状态。按照目前一些大城市房子的价格来看，很多年轻人也许一开始就被“劝退” ，也许工作个几年发现怎么也买不起这所城市的房，也慢慢离开了这所城市。此外，我国今年还提出了“三孩”政策，不过对于大部分人来讲，要想增强生育的想法，就要具备相应的配套措施，而房价就是急需解决的问题。