这是哪里？上海。|全区最大最集中小区旧改，首批首幢楼100%签约！每户至少增加7.5平米面积……( 二 ) 这是哪里？

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独立卫生间

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独立厨房
房型有多复杂？一幢房子内，有成套的，也有非成套的；房产性质也多样，有的是租住的，有的是居民买下来的，改扩建中，具体问题具体分析，一户一方案。针对居民反映的设计方案问题，听取个性化诉求，召集设计单位上门沟通、实地检查、反复修改，在不突破整体原则和面上平衡的基础上尽量满足居民诉求， “我们上门谈签约时是带着设计师来的” 。
“改造后，租住的，房租按面积相应增加；买下来的，多出来的面积，也给出了两个选择” ， “增加的面积，可以租借的方式或买下来成为产权。租借的，付租金；买下来，成为产权房增加的面积” ，张厚云家选择了后者， “面积增加在房产证上，最多是出一两万块钱，到时候万一出售，增加的可能是几十万块钱” 。谈及这个方案，居民们觉得镇里考虑得很周全。

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改扩建中，设计方案尽量满足居民个性化需求
不过，要说服所有成套住户房主签字，也并不容易，尤其是已成套住户。三楼的陈先生2018年把另外两间买下后重装，有了套92平方米的三室，煤卫独立，宽敞舒适，签字就意味着“墙要敲掉，装修要破坏，出去借房，至少一年” ，但改扩建，有一户不签，整栋楼就没法动工。旧改的人性化方案让他最终表示理解并签了字， “我们都是几十年的老邻居，楼上楼下，改了大家都可以住得好点” 。孙国权表示，旧改工作需要群众的理解支持，像陈先生这样的已成套居住户，识大体、顾大局，值得学习和提倡。

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7月17-25日是首批房屋检测和地质勘察时间
采访人员采访时，这几栋楼正在进行前期房屋检测和地质勘查，一纸告示提前几天就贴到了居民楼下；针对装修补偿问题，镇里也多次会同区旧改办研究对策，提出局部修复意见措施。
用心用情，持续推进旧改签约工作
据了解，本次改造范围为46幢非成套房屋，建筑面积约9.2万平方米，涉及户数2113户。一梯多户情况普遍，最多的一梯10户，有的一梯7—9户，大部分是一梯4—6户。

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95、96、97号46户100%签约，也将最早住上改造后的新房
小区旧住房改造，也是全区重点推进的工作。区委书记倪耀明曾视察调研吴泾小区老旧工房成套改造工作， 5月中旬以来吴泾镇党委政府认真贯彻落实指示要求，围绕扎实做好群众工作、加快推进签约进度这一目标，加大力度，攻坚克难，旧改工作稳步推进，签约进展成效明显， 95、96、97三个门洞共46户居民全部签约，单幢整体签约实现零的突破，形成良好的示范带动效应，截至7月16日， 296户居民平均签约率达8成以上。但也存在不少困难。

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区委书记倪耀明走访调研吴泾小区成套改造情况

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吴泾新村小区平面图了解下。看下你会不会晕
“吴泾小区老旧工房成套改造体量大、情况复杂，是闵行区旧改中的一块‘硬骨头’ 。难就难在群众签约工作上，少数居民提出了调整改造方式、提高过渡费补贴、增加经济补偿等突破政策底线的诉求，有的甚至以改造影响了风水等理由不予配合，阻碍了整体签约率的提高，直接影响后续进度。 ”镇政府相关负责人表示，虽经反复工作，第一批仍有49户居民以各种理由未予签约。

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这是全区范围内最大、最集中的小区旧改项目
据了解，接下来针对第一批未签约居民，旧改签约工作组将耐心引导，坚持以理服人、以情感人，坚守政策底线，尽最大努力争取居民支持配合，尽快完成整幢签约任务。同时，加快推进第一批房屋的立项报建进度，加紧工程手续办理，做好第一批居民外搬过渡预案，确保工程顺利开工。第二批10幢共311户居民的征询签约工作也已启动。正常情况下，首批整幢签约的居民，顺利的话预计明年10月份可搬进新居。