随着房地产行业的不断发展|今明两年,该“抓紧买房”还是“赶紧卖房”?孙宏斌一席话说清( 二 )
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因为在房地产行业发展的这些年当中 , 因为城镇化的快速推进 , 使得大量的农村人口涌入到城市当中 , 使得城市内为了容纳这么多的人口居住 , 也是大量地建设高层住宅的房子 。 这就使得高层住宅的房子 , 已经成为了现在城市中的主流住宅 。 但对于最早一批的高层住宅来说 , 现在已经出现了各种问题 , 比如说设备老化、居住体验较差等等 , 也正是因为这些原因 , 使得这些高层住宅的住户 , 都有着换房的需求 。 对于以后来说 , 随着大量的高层住宅老化 , 选择换房的家庭也是数不胜数 。
这也就意味着 , 我国楼市依旧有着很大的需求 。 只不过 , 对于以后来说 , 人们再买房只会购买那些中高端品质的住宅 。 这就意味着 , 对于那些品质较差的住宅来说 , 最终只会面临“烂大街”的局面 。 因为在人们收入水平提高后 , 都会选择更换改善型住宅 , 实际上 , 这也是现在很多家庭正在做的事情 , 只不过还没有体现得这么明显 。 毕竟对于以前来说 , 为了居住需求 , 买的房子品质较差的不在少数 , 对于这些家庭来说 , 都是潜在的购房需求 。
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这就使得以后的楼市 , 不单单是城市之间的两极分化 , 就连住宅之间也会产生两极分化 。 对于那些品质较差的住宅来说 , 最后会逐渐被人们抛弃 。 而对于那些品质较好的住宅来说 , 将成为人们购房的主要目标 。 因此 , 对于今明两年来说 , 如果打算买房的话 , 最好选择那些品质较好的住宅 。 而对于那些拥有多套房的家庭来说 , 最好将那些品质较差的住宅提前转手 , 避免之后房子贬值 , 导致自己被房子套牢 。
对此 , 你有何看法呢?
来源:楼市解答
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- 编辑、排版 | 李小进来源:喀什中院...|公告 | 关于喀什冠维房地产开发有限公司破产清算一案申报债权的公告