对于2021年上半年的楼市发展趋势来说|楼市“逆向”发展，3大原因影响下，下半年房价走势或没有悬念( 二 ) 对于2021年上半年的楼市发展趋

在这样的背景下，房企要想“活下去” ，最行之有效的办法就是“以价换量”的自救方式，这就是为何2020年下半年~2021年上半年，楼市打折促销频现的主要原因。毕竟，房地产开发是一个对于“现金流”过度依赖的行业，没有了“现金流” ，房企距离破产也就不远了。为了“活下去” ，各房企也是不得已而为之。
而且，大概率的情况下，随着楼市调控的持续收紧，开发商的压力会越来越大。

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原因三：二手房的挂牌量激增，对新房市场造成了巨大冲击
二手房挂牌量的数量是反应房价变化的最关键因素之一，也是最能反映市场好坏的关键因素之一。
去年开始，各城市的二手房挂牌量都在增加，这说明什么？其一，投资客以及多套房持有者开始不看好房价预期；其二，房价增速放缓，持有收益看不到希望。
要知道，投资客也好，多套房持有者也罢，他们不比开发商，尤其是很多房产投资客还是靠着高杠杆操作的，如果房屋的持有成本大于房屋的收益，结果只有一个，那就是：尽快出售手中的房产，甚至会低于市场价出售。
如此一来，不仅会对二手房市场有影响，对于新房市场来说也是巨大的冲击，毕竟，购房者也不是非要买新房，买配套完善的现房，岂不是更好？
而且，有相关数据显示，截止到2020年，我们国家的新房库存量已经超过了5.1亿平方米，与去库存之前的库存量相差无几。

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总结来说，在以上“3大原因”的影响下，下半年的房价走势也就基本明朗了，对此，那些仍然对房价大涨抱有希望的朋友，笔者劝你：认清现实！对此，你怎么看？
【对于2021年上半年的楼市发展趋势来说|楼市“逆向”发展，3大原因影响下，下半年房价走势或没有悬念】来源：大川说楼市