本周拍卖清空率
RealEstate
统计截止至2021-07-3118:00:00
数据来源realestate.com.au
地区
私下售出
拍卖结果
清空率
新州
1529
255
88%
维州
1128
325
88%
首都领地
【本周拍卖清空率RealEstate统计截止至 2021-07-31 18:00:00数据...|7月31日 ｜澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价】43
60
95%
昆州
1264
139
78%
南澳
290
38
100%
西澳
669
3
N/A

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本周拍卖清空率
Domain
统计截止至2021-07-3118:00:00
数据来源Domain
地区
售出中位价
拍卖结果
清空率
悉尼
147.5
472
75%
墨尔本
94.6
430
77%
布里斯班
118.7
77
74%
阿德莱德
78
52
87%
堪培拉
98.5
71
87%
澳洲最新房价变化
CoreLogic的五大首府城市指数本周上涨0.31% 。

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7月份 ， 悉尼房价上涨了1.82% ， 布里斯班房价上涨1.86%后 ， 房价在7月大涨 ， 涨幅达到1.48% 。

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过去3个月澳大利亚在五个主要市场的住宅价格已上涨5.89％ ， 其中悉尼上涨7.70% ， 其次是布里斯班涨幅达6.15% 。

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截至2021年7月29日 ， 今年悉尼房价已经上涨了17.5% ， 墨尔本上涨了11.0% 。

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在过去12个月里 ， 悉尼房价已经涨了18.1% ， 带动五个主要市场平均房价上涨14.7% 。

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HOMEON每周一区
近日HOMEON网站进行了全新改版 ， 为更好的服务大家 ， 我们在原有suburb研究基础上深化了区域内街道排行榜 ， 今天开始每周一区将为大家逐渐呈现各个suburb的街道排名情况 ， 今天我们从大家最关注的上北开始：

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Gordon目前最贵的街道为NELSONST,街道相对中位价达到200% ， 比较平 ， 路很宽 ， 地大朝北 ， 大部分房子有网球场使这条街成为天然好街；而最便宜的街道位于RYDERD,街道相对中位价仅为50% ， 由于紧邻3号路太吵 ， 价格受影响严重；5年内周转率最高的街道为VALEST,周转率达到35% ， 这条街上大部分房子比较老旧 ， 需要置换且高差大导致业主经常换手 ， 而周转率最低的街道是MCINTOSHST,业主持有惜售 ， 也是公认的好街 ， 周转率仅为8% 。
*街道周转率：指所计算的区域范围内 ， 5年来House成交次数总合除以所有house数量所得的百分比 。 同一个house五年内多次成交同样被算作多次成交
最新
据CoreLogicRPData数据统计显示 ， 截至7月31日 ， 在过去的一年时间里悉尼房屋价格上涨18.25% ， 墨尔本房价上涨了10.43% ， 西澳首府珀斯上涨了10.82%；布里斯班（包含黄金海岸）上涨17.31% ， 阿德莱德上涨15.74% ， 澳洲5大首府城市上涨14.90% 。
参考数据：CoreLogic ， REA
30
07-2021
29
07-2021
28
07-2021
来源：澳洲财经见闻

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