谈及国人对于买房的态度|手握三十万，县城买房好还是理财好？内行人“这样说”，很实用谈及国人对于买房的态度

谈及国人对于买房的态度，在过去二十多年间，用四个字来形容，那就是“情有独钟” 。 #百V聊楼市#

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归纳其原因，无非三点：1、在大多数国人的认知中，认为有属于自己的房子才算拥有一个圆满的家，正所谓“有房才有家”说的就是这个道理。更何况，现如今的房子早已经不仅仅是用来居住的场所，它还牢牢地和教育、婚姻、落户，甚至是养老、医疗、财富等等社会行为挂钩。
2、在过去二十多年间，随着房地产行业的持续繁荣，房价也是“水涨船高” ，根据相关数据显示，截止到2020年，全国的平均房价已经达到了9860元/平，须知，在1998年的时候，全国的平均房价还不足2000元/平，也就是说，从1998年“房改”以后到2020年，仅全国的平均房价就上涨了5倍左右。因此，在此期间，投资买房也被国人认为是“稳赚不赔”的存在。
3、长期以来，对于国人来说，安全可信赖的投资渠道过少，把钱存在银行会慢慢贬值，买股票有风险，买基金也有风险，反观房产，在过去二十多年间，价格持续上涨，而且城市化的发展使购房需求旺盛，因此，有钱就买房自然就成了很多人的首选。

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凡此种种，才会造成国人对于买房的“情有独钟” 。但是，近年来，尤其是2020年以后，楼市调控持续收紧，房地产金融以及土地政策均开始有所限制，要知道，金融和土地可是房地产行业的“血液” ，没有了金融和土地的支撑，房价想要继续保持增长，几乎是不可能的。

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经济学家任泽平有一个著名的研究理论，叫作：房地产周期变化，长期看人口，中期看土地，短期看金融。众所周知，我们国家的新生儿出生率连年降低，人口老龄化日益严重，也就是说，人口方面我们国家已经不再有优势。如果这个时候，楼市调控对金融和土地再有所限制，那么，对于房地产行业的发展来说，可谓是“四面受敌” 。为此，在这样的情况下，很多人开始对买房有所担忧，有的人认为，当下买房可能会“高位接盘” ，得不偿失；也有人认为，当下买房恰到好处，万一以后房价继续增长，岂不是又要增加购房成本？
总之，目前，该不该买房？已经成为一个争议性的话题，如此一来，也让那些有购房打算的家庭开始纠结，现在买房好？还是再等等？在笔者看来，当下的楼市重点就在于四个字“房住不炒” ，也就是说，楼市调控是打击炒房行为，而不是买房自住。

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这样来看，该不该买房也就不难理解了。也就是说，如果你是买房投资，现在，该适可而止了，但是，如果你是买房自住，那么，按需购买，量力而行，这样的选择仍然是不会错的。而且，我们要知道，楼市调控的目的是为了“稳楼市、稳房价” ，而不是让房价“大跌”！因为，房价“大跌” ，既不符合大多数人的利益要求，也不符合当下国家的经济转型和发展，甚至，还会造成不可预估的经济危机，所以，寄希望于房价会“大跌”的朋友，恐怕要让你失望了。

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前不久，有网友咨询笔者：手握三十万，县城买房好还是理财好？为了给网友一个满意的答复，笔者特意请教了一位“内行人”：某房产线上平台的特聘讲师，这位内行人“这样说” ，一起来了解一下。
首先，三十万对于一个普通家庭来说，可谓是一笔“巨款” ，很多农村家庭一辈子或许也攒不够三十万，所以，手握三十万，无论是买房还是参与其它理财，都应该谨慎为上。其次，理财投资风险大，常见的理财投资包括股票、基金、期货等，但是，这些理财投资只要是收益可观，风险都相对比较大，一旦出现风险，普通家庭是无法承担三十万元损失的。最后，县城的房产，长期来看，价格走低是大概率事件，但是，要长期来看非短期来看，而且，在楼市调控的影响下，大跌是不可能的，稳定下跌是大概率事件，当然，也有特殊情况，比如城市群以及都市圈以内的县城或者是经济发展速度快，有大量资源能源的县城等等，这类县城的房价仍然会非常“坚挺” ，其坚挺程度不亚于二线城市。