2019-2020中国租赁地产MBI颁奖盛典暨高峰论坛落幕
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【2019-2020中国租赁地产MBI颁奖盛典暨高峰论坛落幕】财见2020年7月25日 , 7月23日 , 由商业空间产经研究媒体–迈点网、商业空间资产战略研究咨询机构–迈点研究院联合数百家全国主流媒体举办的“2019-2020中国租赁地产MBI颁奖盛典暨高峰论坛”在上海阿纳迪酒店召开 。
在广东省公寓管理协会会长、YOU+国际青年社区联合创始人刘昕的主持下 , 龙湖集团冠寓发展部总经理张智聪、方隅控股副总裁麦伟基、魔方生活服务集团副总裁郑舒燕、上坤·上寓总经理杜颖颖等共同探讨租赁地产业的生存之道 。 比如 , 在麦伟基看来 , 比起酒店公寓、办公楼等 , 长租公寓受到的影响并没有那么大 , 因此也让国外一些投资人看到了投资机会 。 公寓要寻找更多商业地块整合的机会 , 此外 , 开发商、国企 , 运营团队的机会也在陆续增加 , 关键在于如何获取成本 。
峰会下半场 , 在迈点空间租赁副主编、资深媒体人徐益文的主持下 , 筑梦居创始人兼CEO丁敏、贝客公寓创始人兼CEO魏子石、窝趣联合创始人&品牌VP杨稷、朗诗集团副总裁/朗诗寓总经理章林、铂顿国际公寓联合创始人&事业发展副总裁黄志彬等嘉宾 , 共同探讨长租公寓市场变局中的产品策略 。 其中 , 丁敏表示 , 从今年的市场表现可以看出资本正在趋于理性 , 很多投资机构都会冷静一下 , 放缓投资计划 。 章林认为 , 当下公寓品牌仍然需要把专业的事情做好 , 更多地回归到产品与客户层面 。 杨稷表示 , 做重资产和做轻资产未来都会受到资本市场的欢迎 , 但中间的二房东包租模式 , 在资本市场将会越来越难做 。
途家及斯维登集团联合创始人罗军指出面对多变的形势 , 我们应重视“价值”:只要保持价值 , 针对任何变化都不必过多担心 。 他分别从模式价值、创新价值、规范价值、产品价值四个维度进行阐释 。 在新派公寓创始人及CEO、赛富不动产基金合伙人王戈宏看来 , 长租产业正处于模式的十字路口 , 走的每一步都有意义 。 梦想加市场负责人李峥表示 , 在危机之中 , 共享办公也迎来了“三类”新机遇和新趋势 , 第一类是实力强大的大企业的不断扩张和快速加强区域化布局 。 第二类是创新型企业 , 随着在线教育成为新风口 , 也为共享办公行业带来了新机遇 。 第三类是疫情以后引发大家对成本全新的思考 , “消费降级的企业”开始成为共享办公的新用户 。
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