对于中国人而言|2021起，小产权和县域高层住宅将受到限制，买房者需注意对于中国人而言

对于中国人而言，买房是人生一件大事。因为大部分国人都对房子有着非常执着的情怀，人们认为有房才能像个家，并且产权还是在自己手里的。像一些公租房、单位分房都满足不了人们的这一愿望，只有自己购买的房子才有十足的安全感和归属感。

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而许多现实的因素，也促使年轻人必须买房。比如结婚，有很多人在结婚的时候都会要求有车有房，因为这是人们生活的最基本条件。
其次，子女的教育也需要人们买房。由于现在很多地方都已经在划区读书，所以人们要想让自己的孩子进入到一个好的学校读书，就至少得在给定的区域内有房产，而在学校周围也能够给孩子提供更良好的教育氛围。对于很多人来说，即便是贷款也要给自己买一套房。
有不少人纷纷感慨，要是时间能够倒退20年，他肯定会将所有的身家都压在房地产市场上，等到20年后的今天，人们就能从中狠狠地捞一笔。不过在房地产市场刚刚兴起的时候，态势并不是很明朗，因此，当时有许多人都不太重视房地产这一行业。

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在20年前，我国的平均房价在2000元一平方米左右，而现在我国的平均房价已经涨到9800多元一平米。对于一些大城市而言，其房价更是一路飙升，三四万一平米已是常态，还有十几万一平米的。不仅是大城市，就连一些小县城的房价也突破了万元大关，这样许多人纷纷直呼买房难。
随着货币不断贬值，房价不断上涨，有许多人都选择投资房地产市场来抵御社会的通货膨胀。而在过去的20年时间里，房子也的确做到了抵御通货膨胀的作用，有专家预测，在未来房价还会持续走高，而且房子将会成为一个人财富的象征。
【对于中国人而言|2021起，小产权和县域高层住宅将受到限制，买房者需注意】但是近年来国家也在不断地调控，从某种程度上可以说，房价不会毫无节制地疯长，并且在未来还会有很多地区的房价会下跌，或者处于一个合理的水平。

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也正因为现在房地产市场不景气，所以很多的炒房客不免担忧起来，尤其是他们手中握的房子面积很大，而且房价也并不特别高昂，就很难再转手。很多人担心未来房价会持续下跌，所以纷纷售卖自己的房子，尤其是那些别墅房，很多人在挂出去之后都直呼很难卖出去。
据有关数据显示，截止到去年年底，平均每个人都拥有40平方米的住房面积，从这一数据来看，目前房地产市场已经处于一种饱和的状态。
但由于社会经济在不断地发展，许多大城市的房价仍然保持高昂的状态，而一些中小城市的房价出现了巨大的变动，尤其是那些地理位置偏僻，房屋质量和户型又不好的房子，现在几乎没有人理睬。

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比如在玉门这些小城市，房价也已经跌出了新的高度。由于这些地区资源枯竭，经济发展速度缓慢，所以越来越多的人前往较大的城市。
随着人口的流失与产业的转移，当地出现了房比人多的现象，甚至还有可能卖不出去。比如鹤岗地区，房价便是低得吓人，人们花上一万多元就能买到一套房子，刷新了人们对低房价的认知。
即便是未来房价不断上涨，有的房子也不适合人们购买，而且住建部也一锤定音，将这些房子打入到冷宫。 2021年起，小产权和县域高层住宅将受到限制，买房者需注意。
首先是小产权房，这个房子不属于商品房，通俗的来讲就是违规建筑。由于这种房子是在集体土地上建设的，不用交各种税费和地皮费，而且也不用有关部门的审批。但这种房子的出现，解决了许多人居住的问题，缓解了人们买不起房子的压力。
据有关数据显示，我国的小产权房超过5000万套，在去年五月份，国家有关部门就表示，这些小产权房的登记将会越来越合法化。

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其次就是县城里面的高层住宅。因为这类房子修建的时间比较早，现在属于商品房，但是很多都是没有安装电梯的。
随着人们收入水平的不断增长，不难发现，很多小区都已经非常老旧，如果要去维护这类房子，所花费的成本非常高，并且这些房子还会带来其他的安全隐患。因此，在购买这类房子的时候，要格外注意。