帮许家印给王石添堵,学李嘉诚卷钱跑路的张松桥,投资失败回国了
李嘉诚只有一个 , 但像他一样跑路的 , 却有很多 。
重庆的张松桥 , 就是其中一个 。
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他是曾经的重庆首富 , 也是中渝实业的创始人 。 在重庆人的眼里 , 他是个陌生的有钱老板 , 也是个非常神秘的香港商人 。
最重要的是 , 他有个称呼 , 名为“重庆李嘉诚” 。
这倒不是在恭维他的财富和影响力 , 而是单纯地 , 在嘲讽李松桥和李嘉诚一样 , 靠房地产赚钱发迹后直接转移财产 , 跑路到国外罢了 。
而如今 , 这位曾经跑路跑得坚决的商人 , 在国外投资失败败光一大笔钱之后 , 还是灰头土脸地回来了 。
高中毕业奔赴香港 , 倒卖电子表赚取第一桶金后回重庆创业
张松桥出生于1964年的重庆 , 是个地地道道的重庆娃子 。
由于父母都是工人 , 在那个年代几乎没有收到过什么委屈 。 6岁时 , 他进入天原化工厂子弟学校念小学初中 , 12岁入学重庆六中 , 在即将毕业的时候 , 为了继承家族财产 , 中断学业前往香港投奔祖母 。
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在当时的华人华侨圈里 , 有个不成文的规矩 , 那就是不管离家再远 , 跟家里人关系再淡薄 , 都要给孙子留一份家产 。
张松桥的祖母是越南华侨 , 在香港投资做生意 , 虽然做得不算大 , 但也算得上是富裕人家 。 于是1980年 , 张松桥16岁的时候 , 果断离开重庆 , 在祖母的呼唤下前往香港 。
靠着祖母提供的资金 , 他将在香港生产的 , 成本价只有几块钱的电子表 , 倒卖到重庆 , 以上百元的价格卖掉 。 来来回回倒卖 , 靠着十几倍利润的差价 , 十年间积攒了上千万的资本 。
而后 , 到了1992年 , 随着大陆工业水平的不断提升 , 电子表等轻度科技产品的价格也一降再降 。 李松桥发现再也没办法通过两地倒卖来赚钱后 , 果断带着所有的积蓄回到重庆 , 和朋友开了一家地产公司 , 开始做房地产生意 。
在那个年份 , 人们还没有意识到房子的价格能被炒到那么高的地步 , 因此不管是房子还是土地 , 都非常便宜 。
见识过香港的房地产泡沫的张松桥 , 显然是从中发现了巨大的商机 。 于是他一口气买下了2200亩的荒地 , 用了5年的时间 , 在这里建造了一片高档住宅 。
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而这一片名为“加州花园”的高档住宅区 , 至今也仍然是重庆标志性的高档社区之一 。
加州花园建成的1997年 , 香港正式回归祖国 , 被批准成为直辖市的重庆市政府为了招商引资 , 为港商提供了非常友好的政策支持 。
天时地利人和全部占齐的张松桥 , 自然不会放过这千年难遇的机会 。 之后的几年时间里 , 他参与了汇景台、加州城市花园、中渝科技楼、重庆大学科技园等等多个大型房地产项目 , 总投资金额一度超过了10亿元 。
2006年 , 张松桥创立的中渝实业 , 在香港借壳上市 , 更名为中渝置地 。 同时 , 他在香港还创立了一家新公司“渝太地产” , 主攻香港的房地产生意 。
一年后 , 他以125亿元人民币的个人财富进入胡润百富榜 , 位列第48名 , 正式成为“重庆首富” 。
再然后 , 他就飘了 。
在英国狂砸114亿收购物业 , 和李嘉诚一样做“洋人的包租公”
也不知道是不是巧合 , 那个年代做房地产的商人 , 都和李嘉诚一样跑路了 。
而且跑路的姿势也都几乎一模一样 。
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李嘉诚是从2014年开始跑的 , 虽然态度很坚决 , 但至少没有把事情做绝 , 多少在内地还留了一些产业 。
可这位“重庆李嘉诚”就彻底多了 , 大概是想着既然要跑 , 那不如就跑得干干净净 , 也省得给自己留了后路将来后悔 。 紧跟着李嘉诚跑路后 , 他喊出了一句口号:“大陆项目一寸不留 , 全部卖完!”
从2006年上市 , 到2013年年销售额突破百亿元 , 张松桥不可能不知道 , 中国的房地产有多大的上升空间 。 之所以能让他做出如此决绝的决定 , 还是因为2014年那一场房地产震荡 。
这一年的房地产有多惨 , 看看李嘉诚砸锅卖铁也要跑路的决心就知道了 。
而张松桥主攻内地市场的中渝置地 , 在这一年的营业额狂降41% , 几乎被腰斩 。 不过在香港布局的渝太地产 , 却有了5.5%的增长 。
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