全国750家房企申请破产中小房企生存堪忧 2020年截至2021年7月24日

【全国750家房企申请破产中小房企生存堪忧】2020年截至2021年7月24日，中国递交破产文书的房地产企业累计已达750家，其中绝大多数为房地产开发企业。

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▲截至7月24日，递交破产文书的房地产企业累计已达750家。（图片来源：资料图）
7月22日据《第一财经》报道，据全国各地、各级法院公告，截止到7月24日，今年递交破产文书的房地产企业累计已达750家，其中绝大多数主业为房地产开发，仅个别破产公司主业为房地产经纪、房地产信息咨询等。
目前有可能进行破产重整的知名房企是协信集团旗下的协信远创，该公司7月初被债权人向法院申请进行破产重整，受理结果尚待法院公布。截至今年6月底，协信远创及其子公司逾期债务本息达到109亿元（人民币，下同）。
报道称，截至目前， A股约120家上市房企中有接近50家已披露今年半年报业绩预告，其中约有45%的公司预告亏损，比例创下新高，有8家企业首次出现半年度预亏，还有5家上市房企业绩预减。目前已披露业绩预亏的21家上市公司普遍为中小型房企。

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▲2020年4月12日，人民法院公告网公布安徽恒厦房地产开发有限公司破产文书。（图片来源：人民法院公告网截图）

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▲根据人民法院公告网公布信息显示，截止到7月24日， 2021年全国有750家房企发布破产公告。（图片来源：人民法院公告网截图）
其中去年发生债务违约的泰禾是目前预告亏损额最高的房企。泰禾称经财务部门初步测算，上半年归属上市公司股东的净利润在-11.5亿?-8.5亿元。去年，其全年净利润亏损约50亿元，而营收仅为36亿元。截至目前逾期未还借款高达445亿元。
债台高筑、债券违约的新华联预计今年上半年归属于上市公司股东的净利润为-7.5亿至-7亿元，同比亏损进一步扩大。
*ST银亿预计2021年上半年归属于上市公司股东的净利润为-3.7亿~-3亿元。现在已经进入破产重整程序中。由于重整债权人近日多次严重违约，加上半年度业绩巨亏，业界认为银亿有破产清算及退市的风险。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对此表示：中小房企现在压力确实比较大，它们目前主要面临拿地、经营、融资方面的压力。
出于对后续开发出现亏损的担忧，浙江本土小型房企宋都股份在7月20日将两个月前在杭州首轮集中供地中以17.83亿元竞得的地块退回给了政府，损失了5000万元保证金。
亿翰智库认为， 2021年行业融资整体保持低位运行，房企普遍面临融资压力。中小房企在资金有限的情况下，市占率不断被挤压，项目去化也出现疲弱态势，而销售放缓、收入放慢、利润降低在中小房企中间成为普遍现象，甚至部分房企生存堪忧。
本文由正义反腐网-《反腐廉政月刊》杂志社原创出品，公民采访人员程敏。

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全国750家房企申请破产 中小房企生存堪忧

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