恒大与广发银行“泛泛之交” 被催债1.32亿元其实背后另有隐情？近两天广发银行催债中国恒大

近两天广发银行催债中国恒大集团地产的事情闹得沸沸扬扬，导致恒大系股票集体暴跌。围绕着“神仙打架” ，市场上各种猜测和流言满天飞，上演一个个罗生门。
【恒大与广发银行“泛泛之交” 被催债1.32亿元其实背后另有隐情？】之前甚至还有媒体报道称，广发银行本来和恒大地产之间关系匪浅，不但曾是其关键“金主” ，还曾在广发银行总部办公大楼里一起办公。而7月21日，恒大集团相关人士对《财经看点网》编辑表示，恒大之前从广发的贷款并不是很多，也未曾在广发银行大楼里办过公，恒大地产总部以前在天伦大厦办公。而另据消息人士称，广发银行此次因1.32亿元与恒大闹翻，或与广发银行近期资金压力有关。
7月19日，一封民事裁定书在网络疯传：恒大地产被广发银行股份有限公司宜兴支行申请冻结银行存款13201万元，或查封、扣押其他等值的财产。
据该裁定书显示，申请人广发银行股份有限公司宜兴支行已向江苏省无锡市中级人民法院提供了担保，并称“情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害” 。
对此， 7月19日，恒大地产回应称，公司江苏省公司旗下项目公司宜兴市恒誉置业有限公司，与广发银行宜兴支行项目贷款1.32亿到期日为2022年3月27日。对于宜兴支行滥用诉讼前保全的行为，公司将依法起诉。

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受此消息影响，恒大系股票集体暴跌， 7月19日收盘，恒大汽车、中国恒大、恒腾物业、恒腾网络集团有限公司分别下跌19.10％、16.22％、13.38％、11.76％，当天市值蒸发分别为271亿元、210亿元、74亿元、49亿元。
7月20日，港股“恒大系”延续前一日跌势。截至收盘，中国恒大跌10% ，恒大汽车(14.3,-1.80,-11.18%)跌11% ，恒大物业集团有限公司(6.74,0.01,0.15%)涨0.15% ，恒腾网络(4.12,0.07,1.73%)跌1.73% 。
而21日，负面消息影响仍未平息，截至收盘，恒大汽车下跌8.39% ，中国恒大下跌1.76% ，恒大物业下跌1.34% ，恒腾网络下跌4.61% 。
恒大被催1.32亿欠款，缘于广发银行资金压力？
面对过激的市场反应，除了大家对于恒大的债务压力保持警惕外，一则隐情也在市场流传。据相关媒体援引一名了解情况的人士称，宜兴市恒誉置业有限公司在广发银行无锡分行审批3.7亿元，放款3.7亿元，截至19日余额1.32亿元，合同到期日为2022年3月27日。广发银行认为本项目按销售进度触发借款合同第十九条第二款销售进度达到70% ，应归还全部贷款本息。
恒大地产则认为，项目实际到期还款时间未达到；项目提供在建工程抵押128套，并有恒大地产集团对本笔贷款进行担保，实际担保措施完全可以覆盖贷款余额；恒大方与广发银行多次沟通本笔贷款在2021年下半年逐步还款并在2021年底结清，但广发对上述还款节点安排不满意并予以起诉。后续恒大会与广发无锡分行继续协商还款进度，将本笔贷款予以妥善解决。
对此，一位不具名的证券分析师认为，还款合同期限还未到期，银行提前“抽贷” ，会对企业造成巨大压力，甚至会影响企业的生死。 “某种程度上，这种行为缺少契约精神，缺乏商业道德。但实事求是的讲，这种事情在一些银行其实也并不鲜见。但是面对恒大这样的大型企业客户，银行一般都会尽量维护好合作关系，而很少会因为“区区”1.32亿元就撕破脸皮。 ”他还同时透露，据悉，广发银行此次催促恒大还钱，和其内部资金紧张有着千丝万缕的关系，所以才会着急让恒大还钱。 “近期，广发银行IPO上市计划暂时搁浅，导致其资金压力较大，所以才会“逼债” 。 ”
10年上市仍未圆梦，广发银行资金承压
尽管上述消息并未得到证实，但最近上市公司辅导工作进度表显示，广发银行辅导状态变更为“辅导备案终止，在市场上引发热议。
据广东证监局日前发布的最新一期已报备拟上市公司辅导工作进度表显示，中信证券辅导的广发银行状态变更为“辅导备案终止” ，日期为2021年5月28日。

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对此，广发银行也紧急做出回应称，只是对2011年辅导工作状态的确认及更新，并不会改变或影响广发银行后续发行上市的目标与计划。
但是此举仍然难以平息市场的猜测，要知道，早在10年前，作为国内最早的全国性股份制商业银行之一，广发银行就进行上市备案，启动“A+H”股IPO ，由中信证券和高盛高华证券作为辅导机构，正式踏入IPO进程。