对此2021年7月13日 ， 住建部联合8部门展开对房地产开发、租赁、物业、中介等行业的整治活动 ， 争取在3年内使楼市秩序得到明显转变 。
不过从2021年1月1日起 ， 业主们有3项新权益需要留意 。
费用公开透明化：在今年刚刚推出的民法典中有明确规定 ， 物业应该将服务质量、收费标准以及收益情况等定期向业委会汇报 。 如此一来 ， 业主就可以知道自己所缴纳的物业费流向何处 ， 小区内公共区域收益情况等也将能够清晰了解 。

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不得采取极端的方式逼迫业主缴纳物业费 ， 例如停水停电、停暖停气等 。
业主有权更换物业：对于不按合同履行服务约定的物业公司 ， 业主有权将其更换 。 不过必须有50%以上的业主同意更换才能够生效 。
其实从当前所出台的种种调控举措来看 ， 物业在短期内并不会取消 ， 不过物业本就属于优胜劣汰的行业 ， 随着当前一系列调控政策的出台 ， 物业乱象也将逐渐得到整治 ， 而服务质量优质的物业将会被保留下来 。
来源：校长侃房

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