在这个贷款买房的时代|贷款买房不可不注意的5件“小事”,最后一件易忽视很麻烦!
在这个贷款买房的时代 , 购房者遇到的问题也是越来越多了 , 从房子到房主再到房贷 , 每个环节都会出现问题 , 这让买房之路也变得越来越坎坷崎岖了!那么问题来了 , 贷款买房怎么才可以一帆风顺呢?对于这个问题 , 恐怕很有难度 , 就连房产中介也无法保证呀!我们要做的就是尽量减少麻烦 , 避免多花冤枉钱!在此 , 小编要说的是 , 贷款买房不可不注意的5件“小事” , 最后一件易忽视很麻烦!
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1.注意违约金问题
“一入房贷深似海 , 从此钱包变路人” 。 每月工资还没捂热乎 , 就立马被银行划走了 , 真是太苦逼了!为了早日走出这种苦逼的生活 , 房奴都会选择提前还贷 。 只是 , 在还贷未满一年的情况下 , 提前还贷可是需要缴纳违约金的 , 这样一来 , 你提前还贷非但不省钱 , 反而还会让你多花冤枉钱!
2.保管好借款合同
在办理房屋抵押贷款时 , 购房者都会与银行签订借款合同和借据 , 这些可都是极为重要的法律文件 。 要知道房贷最长可以贷30年 , 而作为借款人 , 你就需要保管好合同和借据了 , 以免在还贷出现问题时 , 无法及时解决!在此 , 小编提醒大家 , 也许一个小小的收据就可能让你节省购房成本 , 因此 , 关于购房的一切收据 , 大家都要妥善保管了!
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3.注意撤销抵押登记
你以为还清房贷后 , 房子就属于你了吗?其实不然!如果你没有撤销抵押登记 , 那么即便你还清了房贷 , 房子也不属于你!如此一来 , 等你未来想要卖房子时 , 可就会十分麻烦了!所以 , 小编提醒广大房奴们 , 在还清房贷后 , 不要只顾着高兴 , 赶紧拿着借款合同去办理撤销抵押登记吧 , 只有你做好了这件事情 , 房子才真正属于你!
4.可别轻易弃房断供
在漫长的还贷之路上 , 房奴出现逾期还贷也是可以理解的 , 但只要你次数不多 , 及时还清房贷 , 也就没问题了!然而 , 一旦你选择了弃房断供 , 那后果可就严重了!
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【在这个贷款买房的时代|贷款买房不可不注意的5件“小事”,最后一件易忽视很麻烦!】5.告知租客抵押事实
如果你在还贷期间把房子出租出去了 , 最好提前告知房屋已抵押的事实 , 可别等到法院上门后 , 租客才知晓 , 如此一来 , 你的责任可就大了!
贷款买房帮助越来越多的购房者实现了自己的住房梦想 , 无疑是幸运的 。 只是 , 贷款买房可是一门技术活 , 如果你技术不到家 , 那可就要吃大亏了!最后 , 小编要提醒大家 , 贷款买房不可不注意的5件“小事” , 最后一件易忽视很麻烦!
来源:眼里只有房
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