前言：在房地产行业发展的过程中|旧改全面推进之后，拆迁会完全停止？这几类房子还有拆迁的必要( 二 ) 前言：

第三类：商业价值高，开发商愿意拆迁的房子。除了地方政府因为城市规划而主导的拆迁之外，还有一类拆迁是开发商主导的拆迁，开发商选择拆迁的区域一般比较特殊，必须要有非常好的地段，这一地段的商业价值要高，只有地段的商业价值很高，开发商拆迁之后才能获得一定的盈利。
比如房子所处的地段是人流量比较大的区域，同时也是城市中的交通枢纽，那么这一地段的商业价值就会比较高，拆迁之后建设商场的话可以获得一定的盈利，那么这片区域就会成为开发商的目标，从而获得拆迁的机会。

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结语：
目前房地产行业繁荣发展的时代已经过去，房价走势开始平稳下来，在这样的楼市背景下，开发商已经很难从拆迁中大幅获利，加上现在旧改政策的全面推进，未来拆迁的机会越来越小，同时即使能够获得拆迁的机会，能够获得的拆迁补偿也会越来越少。近几年笔者认识的一些拆迁户，拆迁获得的拆迁补偿甚至还不能在城市中买一套房子，更不要说实现暴富。
来源：房产指闻