需要警惕的是 ， 2021年上半年的融资驱动型房企中 ， 有58%的企业其融资性现金流无法完全覆盖经营及投资性现金流支出 。 下半年 ， 这类企业应更加重视销售回款 ， 做好现金流管理 ， 以减轻企业的财务压力 。
“三条红线”下 ， 房企有息负债规模增长受限甚至出现减少 ， 行业融资依赖度将逐步降低 ， 未来房企将更加重视周转效率 ， 提高对销售回款的重视程度 ， 将项目运营管理流程进一步标准化和精细化 。 同时 ， 对于地块的选择 ， 要对现金流回正周期和相关利润率提出更严格的要求 。
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文章来源:丁祖昱评楼市

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