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文/BU审核/子扬校正/知秋
9月10日SOHO中国发布公告称 ， 到目前为止 ， 公司与黑石集团此前签署的收购协议没有任何的先决条件达成 。 这也就表示 ， SOHO中国董事长潘石屹出售资产套现计划将一时将陷入停滞 。
此消息一出 ， 业界一片哗然 ， SOHO中国的股价也因此急速下跌 。 在许多人看来 ， SOHO中国的境况并不算好 。

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截止到今年6月末 ， SOHO中国还背负着185.23亿元巨债 ， 以目前公司现有的14.92亿元的现金与现金等价物来看 ， 完全不足以偿还这些借贷 。
因此 ， 潘石屹夫妇急着将SOHO中国卖出套现 。 据了解 ， 潘石屹本计划以257亿元的价格+偿还公司负债的条件 ， 将SOHO中国卖给黑石集团 。 但黑石集团觉得这笔买卖有些亏 ， 没有同意 。
在一年之后 ， 潘石屹又与黑石集团谈起了收购 ， 这次要价为196亿元 ， 而且收购方还不用承担债务 。 从潘石屹态度大转变中 ， 能够看出他想要套现的决心与急迫性 。

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不过 ， SOHO中国的日子虽然不好过 ， 但潘石屹夫妇却不一定也这样 。 据悉 ， 2021年上半年 ， SOHO中国9个项目只靠收租金便有7.41亿元收入；在2020年全年 ， 这一数字为13.99亿元 。
【文/BU 审核/子扬 校正/知秋9月10日SOHO中国发布公告称|80元起家，4天闪婚女海归，甘肃富豪变身包租公，每年吸金超10亿】也就是说 ， 潘石屹夫妇只靠收租每年就能获得10多亿元的收入 ， 足够维持滋润的生活 。
而且 ， 潘石屹曾靠80元起家 ， 在社会上摸爬滚打才有得如今的成就 ， 他肯定不会让自己半生的奋斗都成空 。
24岁时 ， 揣着80元的潘石屹只身来到深圳 。 靠着工地搬砖、做电话推销等 ， 潘石屹逐渐在深圳站稳了脚跟 。

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1989年时潘石屹来到了海南 ， 并与冯仑、易小迪等五人一同在海南炒房 ， 彼时六人贷款500万买了8栋别墅 。 仅过了一两个月 ， 潘石屹便把自己手中的别墅一卖 ， 一下子就赚了百万 。
后来 ， 潘石屹又转战北京房地产市场 。 在北京 ， 潘石屹结识了如今的妻子、华尔街精英——张欣 。 二人认识4天 ， 便迅速闪婚 。
二人不仅是夫妻 ， 更是事业上的好搭档 。 SOHO中国便是二人共同创立 。 随着北京房价的攀升 ， SOHO中国赚得盆满钵满 。 不出几年的时间 ， SOHO中国便成为中国房地产巨头之一 ， 潘石屹也一度成为甘肃首富 。

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在海南炒房时 ， 潘石屹率先发现了海南地产泡沫 ， 并跑到了北京 。 而在这一次 ， 潘石屹也提前察觉了中国房地产红利的消退 。 潘石屹不止一次提到 ， 中国房地产现在泡沫太大了 。
为了能更好地抽身 ， 从2014年起潘石屹便开始频繁出售资产 。 据相关资料显示 ， 5年里SOHO中国靠着出售资产套现达293.41亿元 。 从2020年开始 ， SOHO中国更是开启了“甩卖”模式 。

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值得注意的是 ， 潘石屹在中国卖卖卖的同时 ， 一直在美国买买买 。 从2011年起 ， 潘石屹便买下美国多座大楼的股权 。
由此能够看出 ， 潘石屹对于如今SOHO中国的境况早有预见与准备 。 由此来看 ， 即便SOHO中国如今的状况不太好 ， 但潘石屹夫妇的日子一定过得不会差 。
来源：姑且慕容

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