楼市的夏天没有了金九银十|买房，选择时机很重要楼市的夏天没有了金九银十

楼市的夏天没有了金九银十，却增加了几分寒意！
都说今年房企的房子不好卖了，今天在网上看到，原来是真的，而且销量一直都是负数。
看到这个结果，大部分人应该是高兴的，因为房子不好卖，就代表房子要便宜一些，最起码不会有上涨那么快，这也是大家期盼的结果。

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但是今天我看到钢材的价格，又不淡定了，因为最近这十天时间，钢材每天以一吨50块到100块不等的价格再上涨，钢材的上涨代表房子的成本就要增加，成本增加了，房子的价格肯定不会便宜的。
看来原材料的上涨，会带动房子的价格，也不会降价，是不是我们期盼的结果又不可能实现了，看来买房还是早买早好，以后降价的可能性不会太大。
不可思议，全国房价普遍降温降价，居然包括南京这样的稳健型强二线城市。

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听说很多城市都发布限跌令还是控制不了下跌。
放在以前绝对没人相信，但是一个月内6城发布“限跌令” ，二三线城市为何先“撑不住”了？
大家都说这才只是开始！
2021年会不会楼市大崩盘？全国正在进入2014年的节奏了吗？
姜还是老的辣，潘石屹是没跑脱，外贸超人李嘉诚却来去自由。世纪大顶，逃顶成功。

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拿了地不开发，转手一卖就赚钱，还可以全身而退，获得爱国企业家称号。这手不是谁都可以玩的。
这才是高手！
这段时间房子降价销售得很多，但是销量却比不过涨价时候的销量，很多人会说，那是因为人们买涨不买跌。
这个理由太表面了，真实的理由是，房价下跌，最直接影响的是房地产商利润降低，进而工人劳动力市场，建筑装饰市场，家居市场，金融市场都受到影响。

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导致这些行业的人都不怎么赚钱，反推过来，就是，房子虽然降价了，但是人们手里面反而没多少钱了。
提醒买房人，再等一等买，相信我。
很多人说，刚需随时都可以下手，都是自住，涨跌都无所谓，是真的无所谓吗？如果100万的房子，这个月买了后，半年后降成了50万/套，月供3000元，如果50万一套，月供500元，觉得无所谓吗？

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刚需买房是掏空了6个钱包，是最有所谓的，下跌了必须月供那么多，不会随着房价下跌而月供变少，现在的一二线新房还是二手房，价格都在下跌，年底到明年春节会是最低点，开发商纷纷降价促销。
一个朋友， 3月份买了一套二手房，单价28000元，精装带家电，这个月，降到了25000 ，家人天天斗嘴。
买房，选择时机最重要。

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房地产过度扩张，负债率过高，积债难返，有些房地产公司甚至资不抵债。房价能维持则可，一旦房价大幅下降，将会引起多米诺骨牌效应，导致房地产泡沫破裂。
对此，你有什么看法呢？欢迎大家畅所欲言，发表自己独到见解。
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