买房装修是许多人会面临的问题|装修房子请装修公司还是私人装修？装修公司的利润原来这么高( 二 ) 买房装修是许多人会面临的问

4、尊重业主的需求，让业主有种顾客至上的感觉。装饰公司为了挽留住客户，他们在营销上往往有一套策略，通过打折，通过大量的宣传，让用户心服口服。在房子的装修设计上，往往会尊重业主的需要，会根据业主的需求提出合理的建议，真正做到为业主考虑，让业主体会到被尊重的感觉。
5、私人装修怕人情亏欠。同事说，如果房子让私人装修，往往找的就是自己的亲友，这些亲友的施工水平参差不齐，他们家农村的自建房，就是让亲友帮忙建筑的，可是等房子建成之后，却发现质量上有大问题，墙体开裂、房顶漏水，去找亲人解决，对方态度强硬，最后两家人弄得不欢而散。
正是因为以上的种种，同事更愿意选择让装修公司来装修房子，即使明知道价格会贵一些，但是他们认为这样自己更放心，更省心。

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那么，我们先来弄明白一个问题，装饰公司到底能不能从材料和人工差价上得到40%以上的毛利？
装饰公司作为一个企业它的目的肯定是为了挣钱，但是能否挣到40%以上的毛利，这点可以肯定地说是不行的。如果现在的装饰公司还是以人工和材料的差价来赚钱的话，很有可能工人们会罢工不干，供应商也不会跟他们合作。如今，装饰公司的利润来源主要是以下几个方面：
1、装饰所用材料的差价。装饰公司因为是大型的企业，他们需要的材料往往是大批量的，所以他们可以到厂家或者代理商那以出厂价或者比出厂价略高一些的价钱拿到材料。而如果是消费者自己去购买材料往往是以终端的客户价格来购买的，这两者之间的差价就是装饰公司的利润来源之一。
举个例子，比如一扇大门出厂价是6000元，如果消费者到实体店购买，价格可能是8000元，装饰公司拿货的价钱是6000元，报给消费者的价钱是9000元，这3000元就是他们的利润。
2、尽量不浪费材料。装修过程材料浪费也会造成价格高涨。装饰公司在装修房子时都会提前做好设计，在装修房子的过程中尽量做到少失误，材料尽量得到有效的利用，尽量不浪费。他们是按照平方米来计算装修价格的，所以用的材料越少，赚取的利润越高。
3、不浪费施工时间。装饰公司收到装修单子，等设计方案出来之后，他们会把各个装修的环节承包给私人或者其他建筑团队，公司会跟他们签订施工期限的合同，这样就能有效地避免了人工施工时间的浪费，很好地控制成本。
4、更换装修材料或者装修项目挣取价格差价。装饰公司在报价的时候所提供的材料都是大品牌，但不是这个品牌中最好的材料，经常是中档次的工程材料，如果消费者想要更换更好的材料或者增加其他项目时，装饰公司就会报出一个较高的价钱，这个价钱中就包含了高利润。
这就是装饰公司的利润来源，虽然利润没有达到40% ，不过至少也在10%以上，也就是说一套20万的装修费的房子，他们至少可以赚取2到3万元的利润。

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也许正是因为知道装饰公司有高利润的空间，在房子装修上，由于我有时间跟进，最后选择的是私人的装修。
起先我们也想省时省力，就让一个木工包头承包，他给我们请来了泥工队，水电安装者，还帮我们买了房门、大门，原本屋里的衣柜，我们是想让他制作，可是在泥工施工的过程中，我们沟通很不愉快。
一开始我跟包工头说：你把房子大约的预算给我算一下，他几次推脱，总说自己无法计算出来。我就很纳闷，按照市场价格，泥工一平方米多少钱，一个屋子大约有几平方米，这完全是可以计算的，后来我又问他大门的价钱是多少，他也总是闪烁其词，总不愿意跟我们亮出他的购买价。
施工到了一半的时候，我总有种不踏实的感觉，而且在材料的选择上，他总是帮我们挑那些最高端的，完全不尊重业主的意愿，在我几次三番的催促下，他才大约给我报酬了一个预算价钱，大约是28万，由于他的不实诚，让我下了停工的决定。
后来我们补贴他一个多月的监督费用后，我们自己接手后面的工作。最后，我们能够准确的预算出这套房子装修所需要的价钱：
泥工人工费+材料费(水泥、沙、砖等：310×140平方米=43400元；水电安装加材料费：120×140=16800元；全屋的瓷砖费大约27000元，吊顶费用大约21000元，全屋刮涂16800元，几个房门加大门大约一万元，石料9000元，推拉玻璃门窗以及窗纱大约15000元，窗帘大约5000元。全屋衣柜定制大约六万元。整套房子的装修大约花费22万元就可以达到令我满意的效果。