黑石集团终止对SOHO中国收购，237亿交易凉了？很多人再问了：SOHO中国？黑石

很多人再问了：SOHO中国？黑石？什么情况？
可能非专业人员是一脸懵圈，而且不清楚也不愿了解，那今天静水就跟大家介绍下SOHO中国与黑石背景以及爱恨纠纷。（主要刚刚发很多人私信说不太清楚黑石集团与SOHO中国，所以重新发布给大家，请见谅，感谢支持）
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SOHO中国有限公司
前身北京红石实业有限责任公司，创始人潘石屹与妻子张欣，成立于1995年，总部位于北京， SOHO中国是当前北京最大的商业地产开发商（主要以写字楼为主），在北京CBD的五个项目开发量占CBD总开发量的五分之一，其店铺数量接近2000家，规模在CBD所有商业物业中居于首位；销售额占北京CBD的39% ，独占CBD三分江山；自1999年以来，连续多年蝉联北京销售冠军;自2003年以来，连续三年成为中国房地产企业纳税前3名，截至2010年6月底， SOHO中国共完成开发总建筑面积约230万平方米。在建项目的总建筑面积约130万平方米。
2020年5月， “2020中国品牌500强”排行榜发布， SOHO排名第299位。

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（SOHO中国创始人:潘石屹）
02
黑石集团（BlackstoneGroup）
黑石集团创始人:彼得·彼得森、史蒂夫·施瓦茨曼,黑石集团是一家私人股权投资和投资管理公司，于1985年成立，总部位于美国纽约，黑石集团专门研究私募股权、信贷和对冲基金的投资策略，其私募股权业务一直是杠杆收购中最大的投资者之一。 2007年6月，在纽约证券交易所正式挂牌上市。
黑石集团（BlackstoneGroup）又名佰仕通集团，是全世界最大的独立另类资产管理机构之一（黑石喜欢投资“并不时髦”的产业。涉及：有线电视、乡村蜂窝电话、炼油、汽车零件、芯片、房地产、酒店、旅游、博彩、医院和食品行业。），也是一家金融咨询服务机构。其另类资产管理业务包括企业私募股权基金、房地产机会基金、对冲基金的基金、优先债务基金、私人对冲基金和封闭式共同基金等。黑石集团还提供各种金融咨询服务，包括并购咨询、重建和重组咨询以及基金募集服务等。黑石集团总部位于美国纽约，并在亚特兰大、波士顿、芝加哥、达拉斯、洛杉矶、旧金山、伦敦、巴黎、孟买、香港和东京设有办事处。
2021年8月20日， 2021胡润世界500强发布，黑石集团以7,630亿元企业估值位列第116名。

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（黑石集团（BlackstoneGroup））
03
黑石集团终止对SOHO中国公司收购要约
那这两位是怎么个爱恨纠纷呢？那听静水娓娓道来：
在9月10日， SOHO中国发布公告称，就此前高盛代表黑石集团收购本公司全部已发行股份的要约，鉴于目前满足先决条件的进展不足，各方一致认为无法在最后截止日当天或之前满足先决条件，各方也一致同意不会推迟最后截止日。为解除本公司在收购守则项下的持续义务并维持有序的股票市场，各方在咨询执行人员后决定并一致同意不作出要约。 (另外公告称，为解除公司在收购守则项下的持续义务并维持有序的股票市场，各方在咨询执行人员后决定并一致同意不作出要约。 )
【黑石集团终止对SOHO中国收购，237亿交易凉了？】

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（源于官网）
并且根据财报显示， 2021年上半年，由于报告期内无任何物业销售收入，仅有租金收入， SOHO中国的营收同比下降44.6％，毛利同比下降17.5％。公司运营稳定的投资物业平均出租水平已经从2020年同期的78％恢复至90％，但由于租金收入仅同比增长3％。
我们在回溯来看，今年6月中旬， SOHO中国曾发布公告称，高盛（亚洲）有限责任公司代表黑石集团旗下公司TwoCitiesMasterHoldingsIILimited现金要约收购公司全部股份，收购价格为每股5港元，总额236.58亿港元，交易有待监管机构批准。
而这也意味着SOHO中国第二次售卖自己的尝试宣告失败。

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（源于SOHO中国公众号）
从去年3月开始，关于黑石集团对SOHO中国的私有化并购一直传得沸沸扬扬。今年8月6日， SOHO中国发布公告称，就黑石集团要约收购其全部已发行股份之事，要约方已于8月3日收到国家市场监管总局签发的通知，对要约方根据《中国反垄断法》提交的申报，正式立案审查。