负债1537亿,又一贵州首富“陨落”!因用800亿撬3500亿玩坏杠杆近两年来

近两年来，国内地产市场总是不平静。曾经环北京城名噪一时的地产巨鳄华夏幸福，未偿还债务如今已来到918亿元，项目早已停工停产；专门开发豪宅的泰禾集团，也因为资金断裂导致大量项目烂尾；国内地产龙头恒大地产如今更是陷入债务风暴，正在通过甩卖资产以及降价售房回笼资金。可以说，因为国家出台了三道红线，这两年来不少地产公司的日子都不好过。

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说起贵州，可能很多人都不知道，早在1994年，贵州就诞生了首个上市公司，而且还是一家地产公司，这家贵州的地产公司，比很多国内的地产巨头上市的时间都要早，并且很快就成了贵州第一大地产企业。这家公司就是如今的上市公司中天金融，实际控制人名叫罗玉平。如今，中天金融正在甩卖地产业务，而原因则是其母公司以濒临资不抵债的境地。
罗玉平的人生经历非常的传奇， 1966年出生的罗玉平，在重庆大学毕业后进入到建筑行业， 1988年罗玉平意外承接了一个项目，凭借这个承包工程赚到了人生第一桶金。在建筑行业尝到甜头后的他，拿出了所有积蓄在1992年投资楼市，后来2005年又成立了金世旗国际公司，主要经营房地产业务。

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在过去的20年里，房地产正值红利期，罗玉平因此从中大赚了一笔。 2007年，罗玉平通过重组入主上市公司中天城投，并以95亿身价坐上贵州首富宝座，此后中天城投就改名成了如今的中天金融。
获得了资本市场的支持后，罗玉平的地产事业一路飙升，在大量的资金支持下多个楼盘同步开建，业务步入了发展快车道，打造了贵州当地不少知名项目，例如中天广场、中天花园等，也正是因为如此，罗玉平被网友调侃为“罗半城” ，言外之意是他买下了贵州半个城市。

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2008年，中天的地产业务收入还只有8.8亿元， 2009年就上升到15.56亿元， 2014年首次突破100亿元大关，达到109.6亿元， 2016年达到了187亿元，此外，商场和写字楼也带来了66亿元的收入。
与此同时， 2016年，罗玉平意识到房地产红利期已过，便想着带领公司转型，在罗玉平的构想下， 2015年，中天金融调整了业务格局，确立“以保险、证券、银行为主体，基金、资管、多元金融为辅翼，地产实业为基石”的发展路径之后，短短的两年时间里，通过设立和参股的模式进行了全牌照的布局，包含证券、保险、基金、银行、保理等多个金融主体，甚至还把业务延伸到了普惠金融和互联网金融。

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2018年，罗玉平坐上贵州首富宝座， 2019年罗玉平财富增加至130亿元，排在胡润百富榜263位，依旧稳居贵州首富宝座。
然而让罗玉平没想到的是，这种布局不仅没能够优化中天金融的业务结构，反而挥霍掉了大量的现金流，以至于拿到手的个个都是“烫手山芋” 。
2016年中天金融收购控制了中融人寿，此后又通过真实获得了51%的控股权，然而2016年和2017年中融人寿的亏损额超过22亿元，近三年的净利润之和也只有1.3亿元，其中2020年净利润只有0.14亿元。从2018年2月以后，中融人寿的总经理职务一直空缺。

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2017年，中天金融的资产负债率已经超过了80% ，而整个公司的市值也才800亿，却要执意收购净资产高达3500亿的华夏人寿，中天金融通过与华夏人寿的股东协商，约定收购20%的股份，于是缴纳了70亿元的定金，然而此后华夏人寿却惨遭托管，至今收购都遥遥无期， 70亿元恐怕会打水漂。
更糟糕的是， 2021年中报显示，中天金融的资产负债率已经达到了85% ，投资活动的净现金流和筹资活动的净现金流均为负值，流动负债金额高达473亿元，总负债金额1337亿元。无奈之下，中天金融只能选择出售地产业务，套现资金缓解资金流压力，目前出售地产业务套现180亿，仍然未能实施完成。

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与此同时，中天金融的市值也一落千丈，如今只有200亿元了，罗玉平的身价暴跌，如今只有50亿元了，而且今年1月份罗玉平还被通报批评，一方面是因为没有按照约定回购股份，另一方面是因为对外违规提供财务资助，说白了就是搞利益输送。