我不征地也不拆迁，怎样关停养殖场要补偿近些年

近些年，环保问题随着经济的发展日益突出，相关部门的环保政治意识也越来越高。在广大农村，一些村民为响应当地政府“脱贫攻坚”的号召发展畜禽养殖业，纷纷建起了养殖场，饲养母猪、仔猪或者蛋鸡、肉鸡等畜禽。但是，当养殖场在面临拆迁时，却会遇到拆迁方的种种障碍。往往通过各种理由和手段，降低对养殖户的补偿，从而减少拆迁成本，迫使养殖户搬迁。
【我不征地也不拆迁，怎样关停养殖场要补偿】那么，养殖场拆迁难道是法外之地吗？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师就带着大家来了解一下养殖场关停案件办理思路。

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个别地区养殖场关停的理由是距离居民区太近，需关停。
那么我们需要具体调查居民区的建成时间，看其存在状态是否合法。其次，从存在行为先后顺序最终确认养殖行为是否违法。若养殖行为在先，居民区建成行为在后，那么，部门要对企业实施关停的话必须要进行补偿。依据是《畜禽规模养殖污染防治条例》第25条；若居民区建成行为在先，养殖行为在后，且没有办理环评手续的，则关停不予补偿。
但这里存在例外，若是取得环评手续并验收合格的，仍然适用《畜禽规模养殖污染防治条例》第25条相关法条规定，给予补偿。总之，由于各地的环境污染标准不一样，因此类似上面关于污染企业关停的法律法规不但有很多，且各地也不相同，但主要依据还是《环境保护法》《大气污染防治法》《水污染防治法》《海洋环境保护法》。虽然说地方有地方政策，但是地方性行政法规不能违反法律的上位规定。
北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师提醒大家：
养殖者需要注意的是，按照规定办理好一切养殖手续及土地使用手续，尽最大可能规避风险。其次，在关停过程中，对于评估结果不满意的，要尽快申请复核，对复核结果依旧不满意的要抓紧申请鉴定，评估结果严重影响最终的补偿结果，一定要重视。最后，即使因为环保要关停养殖场也不可随意强拆，只有在养殖者不复议、不诉讼也不履行义务的情况，依法申请司法强制拆除。所以，对养殖者而言，在得知因为环保即将要被关停时，不要坐以待毙。