农村土地有变化，2个变现政策试点了，农民可以“拿地换钱”了导读：农村土地有变化

导读：农村土地有变化， 2个变现政策试点了，农民可以“拿地换钱”了
在农村，土地是农民赖以生存的基本资源，为了盘活农村沉睡下来的资源，我国深入农村各地开展了一系列改革措施，而土地经过多年的制度改革，现在已经有了完善的体系，村民可以自主处理土地，想流转就出租，想变现就能转让，想分红也可以入股。可以说是好处多多，变现的渠道也不断增加。

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其实，在笔者看来，不管土地怎么改革，怎么变化，农民最关注的还是土地的价值，很多村民都关心土地政策改革后能给自己带来一些好处。很多村民现在已经意识到土地的价值，现在也不愿意放弃，每年都会关注一些新的政策，看看能不能增加一些财产性收入，以此来改善自己的生活。
而笔者深入了解之后，发现农村土地已经迎来了一些变化，两项变现政策已经试点了，农民也可以“拿地还钱”了，具体是怎么实施的呢？咱们一起来看看。

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“拿地变现”
深入了解的话，在农村地区，承包土地已经成为一种新趋势，虽然说我们国家是鼓励农民依法流转土地，但有些老人担心土地流转之后收取的租金还是不够生活，于是就有了一些新的想法，有的老人宁愿种树长草也不愿意流转。
【农村土地有变化，2个变现政策试点了，农民可以“拿地换钱”了】后来随着土地制度改革不断深化，我国出台入市政策之后，又深入农村地区开展了一项试点工作。一般情况下，村民可以根据自己的情况选择把土地的所有权和经营权转让给种植大户，永久性退出土地，大户会根据当地的标准给予退出农民一笔高额的补偿，这样一来，不种地的老人就可以拿地换钱，以此来解决自己的养老问题。

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另外，那些在城里落户的农民可以根据在城里居住的情况自主处理农村的承包地，可以按照土地承包法提出的规定，有偿退出承包经营权，拿到一笔补偿进城生活，这样也不用去管理农村的土地了，可以放心在城里生活。
除了承包地有关的变现政策之外，现在关于宅基地的变现政策也有很多，在宅基地处理方面，现在也在探索“三权分置”、“有偿退出”等政策，这些都是可以让村民拿地还钱的，村民家里有闲置的宅基地和农房可以按照当地的规定出租或转让，也可以参与有偿退出机制来变现。如果想获得更多收益，在户口没有迁出的情况下也可以退出宅基地，然后由村集体纳入经营性建设用地入市，这样不仅能拿到补偿，还能参与分红。

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笔者说
如今，关于农村土地变现的办法是越来越多了，有专家围绕着这些政策也提出了“以地养老”、“以房养老”的建议，这些年来，有些省市也根据当地村民的实际情况落实了这些政策，对于部分农民而言，这些新的制度的确带来了许多好处，尤其是五保户，这样的办法是可以改善老年生活的，相信这些试点措施很多村民都非常支持。
而如今，农村也进入了“十四五”规划时期，接下来的五年，我国也会深入推进农村改革工作，完善农村的土地制度，进一步激发农村发展活力，全面盘活农村资源。相信以后随着土地制度不断完善，农民获得的好处也会不断增加。对此，大家是怎么看的？欢迎在评论区留言、交流。