位于广州市白云区钟落潭地铁站两侧的五龙岗村将进行更新改造 , 4月7日 , 白云区五龙岗片区城市更新单元规划修改开始征询意见公示 。 其中显示 , 更新单元总建筑面积264.26万平方米 , 较现行控规增加18.21万平方米 , 其中居住用地面积增加5.96万平方米 。
用地位于白云区钟落潭镇五龙岗村 , 更新单元范围用地面积160.32万平方米 , 总建筑面积264.26万平方米 , 较现行控规增加18.21万平方米 , 规划毛容积率为1.65 。 其中 , 居住用地面积由37.63万平方米调整至43.59万平方米 , 增加5.96万平方米 , 建筑面积由107.64万平方米调整至153.03万平方米 , 增加45.39万平方米;商业服务业用地面积由40.64万平方米调整至28.70万平方米 , 减少11.94万平方米 , 建筑面积由124.98万平方米调整至97.1万平方米 , 减少27.88万平方米;公共服务设施用地面积由13.05万平方米调整至18.33万平方米 , 增加5.28万平方米;市政公用设施用地面积新增0.12万平方米;绿地与广场用地面积由29.54万平方米调整至25.49万平方米 , 减少4.05万平方米(其中公园绿地增加1.93万平方米 , 防护绿地减少5.98万平方米 , 主要是因立交调整而减少) 。
道路交通方面 , 基本落实现行控规的干道网络 , 基于集约节约用地原则 , 优化立交线位;为了增强地区交通的便捷性、可达性 , 满足未来区域出行交通需求 , 增加支路网密度 , 调整部分次干道、支路线形 。 优化后 , 更新单元范围内道路网密度提升至10公里/平方公里 。
配套设施方面 , 根据《广州市城市技术规定》《广州市城市更新单元设施配建指引》 , 更新单元范围内配置面向居住人群的配套设施127处 , 建筑面积30.17万平方米 , 占居住建筑面积的19.72% , 较现行控规增加71处;配置面向产业片区的配套设施按照总建设量的6%进行配建 , 较现行控规增加17处 。
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【位于广州市白云区钟落潭地铁站两侧的五龙岗村将进行更新改造|广州市白云区五龙岗片区更新规划公示:将新增约6万平方米居住用地】(原标题《白云区五龙岗片区更新规划公示:将新增约6万平方米居住用地》)
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