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其实,洛阳的机会,不仅体现在河南省发布的文件,更体现在了官方对城市化发展做出的重要调整。
11月初,重要人物在《求是》杂志上发表的一篇重要文章《国家中长期经济社会发展战略若干重大问题》,明确提出:
1、全国城市都要根据实际合理控制人口密度,大城市人口平均密度要有控制标准。
2、要建设一批产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便利的郊区新城,推动多中心、郊区化发展。
3、合理控制大城市规模,不能盲目“摊大饼”。要推动城市组团式发展,形成多中心、多层级、多节点的网络型城市群结构。城市之间既要加强互联互通,也要有必要的生态和安全屏障。中西部有条件的省区,要有意识地培育多个中心城市,避免“一市独大”的弊端。
其中第2点和第3点指向非常明确。
本号当时在分析的文章中指出,这种调整明确利好两类城市:
第一类就是超大城市的卫星城,比如北京周边的廊坊,上海周边的昆山、太仓、嘉兴、南通等,深圳周边东莞、惠州,广州周边的佛山、中山。
第二类就是强省会省域的第二中心城市。比如河南的洛阳、陕西的榆林、湖北的宜昌或襄阳、湖南的岳阳等。
洛阳是河南毫无争议的第二中心,又有河南政策规划扶持,洛阳或将一改自宋朝以来的落寞,迎来自己的第二春。
在中国,城市的发展主要靠政策驱动,如今从国家到河南省自上而下地支持洛阳,未来洛阳的财气与人气,定将登上一个新台阶。
这对于洛阳是利好,对于洛阳的楼市更是利好。
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