跃层、复式不如大平层？楼梯就要占掉不少空间，买了徒增烦恼文/智慧家居控

文/智慧家居控，内容原创，欢迎个人转发分享！
写了这么多装修案例，还没有跟大伙分析过平层、复式和跃层呢。今天就来说说这几种房型。在说这之前，不知道各位知不知道跃层、复式和平层的区别呢？小编先在这里“扫个盲” ，再进入今天的话题。
我们现在买的商品房，大都是以平层为主，什么是平层呢？就是所有的居住使用空间都在同一平面上，如下图所示。
文章插图
我们要区别其他类型的房子，只用看它们的楼梯就好了。
一般一套房子里，它的楼梯就只有3-5个台阶，那就是错层。
文章插图
文章插图
【跃层、复式不如大平层？楼梯就要占掉不少空间，买了徒增烦恼】如果有长楼梯，就可能是复式或者跃层。区分复式和跃层的方法也很简单，就看它中间挑不挑空，没有挑空的话是跃层，复式在概念上是一层，有中空挑高，跃层是压缩后的复式。
文章插图
复式
文章插图
跃层
了解完这个概念之后，我们就快速进入今天的主题：跃层、复式、平层哪个更好。
跃层还是比较受年轻人的喜爱，像跃层一般一套分两层，层高也有个5、6米，两层层高都不会受到影响，客厅足够大。
文章插图
跃层也比较容易提高住宅率，通风好，因为层高缘故，采光也不会差。
它们之间用楼梯连接，功能明确，可以分层布置，和长辈住在一起可以保证家里的隐私性。
一般一层是功能区，二层是休息区和书房。如果要考虑老人的话，可以将老人房安置在一楼。
有很多人说跃层的缺点在于楼梯占去了很大的实用面积，其实如果能够处理得当，也会成为家里的一处风景。
文章插图
复式的话，它在概念上就是一层，比一般的商品楼层高高，可以做出夹层，中间挑空在5.6米，不具备完整的两层空间。
高的部分做起居室，低的部分做客餐厅、厨卫，它的共同特点就是有个上下贯通的落地窗，采光好。
跃层和复式相比的话，哪个更好呢？
在空间和舒适度上，跃层的效果比复式好。
因为跃层住起来不会有空间局促的感觉，它是完全的两层楼高，但复式上高下低，空间体验上没有跃层住起来舒适。
但就性价比来说，复式比跃层好。
文章插图
因为跃层的面积是实打实的两层面积总和，也就是说如果你家跃层上下都是100平方米，它就直接两层相加，用200㎡的面积来出售。
但复式的层高如果不够2.7米的话，它只能以1层的面积出售，所以如果上下面积加起来有200㎡，它的标价只是以100㎡的价格来出售，所以很多复式楼的宣传单上面会说买一层送一层。
搞清了这些，但在买房的时候，面对这么有造型感、设计感的复式、跃层，小编觉得还是平层“香” 。
像平层的装修就比其他二者简单很多。