节日好！您给的前提介绍较少，不太好准确判断。
既然对物业重要性了解和认可，我觉得从以下几方面或许会好些：
1为什么选择共产房？
2为什么选择这个位置？
3您所在城市及区域、楼盘的定位和优势；
【月薪3万的家庭该不该上车首付130万城区共产房】如：城市排名，发展优势，楼盘所在区域的城市规划，楼盘与周边房产的区别和优势，物业等配套服务等；
列举出以上几个问题的优势和不足，答案应该就出来了。
顺便说一句，国内的房价，可以说基本上“绝对”不会降，前提是城市规划、楼盘区域、配套福利等等。
因此，如果优势比较大，那就上车，不必过于担心房价等因素。
个人观点，仅供参考。
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