企业|突然,这里对长租公寓出手了!不准随意涨租!还有更猛的→

近期 , 蛋壳公寓被曝出断网、拖欠租金的消息 , 在北京、深圳等地 , 就有房东、租客进行维权 , 而这也引起监管机构的关注 , 近日 , 深圳市住建局就发布了紧急通知 , 规范住房租赁企业的经营行为 。
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深圳业主:我现在每个月面临18000多元的贷款 , 但是我的房子却拿不回来 , 也拿不到租金 。

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租客:我们就算是要跟蛋壳解约 , 但工作人员说我们还是要继续付贷款 。

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深圳消委会数据显示 , 截至10月31日 , 共收到1771宗有关长租公寓的投诉 , 同比增长91.46% 。 今年9月以来 , 深圳的爱租公寓、美居公寓、小鹰公寓、乐居公寓等5家长租公寓公司被投诉“无房可住” , 目前部分已停止营业 , 被列入经营异常名录 。

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深圳市消委会投诉咨询部部长 靳丽娟:今年以来 , 我们对疑似跑路的长租公寓公司进行了公示 , 长租公寓这种预付式的模式再叠加了消费贷 , 也就是租赁贷这样的金融杠杆在里面 , 风险更大 。
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为净化住房租赁市场环境 , 近日深圳市住建局发布紧急通知 , 要求住房租赁企业不得通过“高进低出”“长收短付”等方式 , 哄抬租赁价格、加大企业资金断裂风险、侵害房屋权利人和承租人的合法权益;住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金消费贷款 。 住房租赁企业不得超范围经营 。 自然人转租住房10套(间)以上的 , 应当依法办理市场主体登记 。 住房租赁企业违反有关管理规定的 , 住房建设部门将会同相关部门依法依规查处 。
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(编辑 龚新语)