社长财经|然后长期投资股市可行吗?,投资者咨询:想把多余的一套房卖掉

最近一段时间有很多投资者咨询社长 , 表示临近年底的时候打算把手中多余的房子卖掉 , 然后布局股市的中长期投资 , 这种操作模式到底可不可行?
那么首先投资者必须要明白两点 , 第一当前房价到底是上涨还是下跌 , 未来房价又该如何发展?第二目前的股市是否具备中长期投资的机会?
社长财经|然后长期投资股市可行吗?,投资者咨询:想把多余的一套房卖掉
文章图片
房地产行业的现状与未来房价的涨跌
2020年全球受疫情的影响 , 大部分行业主要是以活下去为目标 , 房地产行业也不例外 , 万科房地产郁亮表示 , 未来很长的一段时间万科的主要目标就是想办法活下去 。
而万达董事长王健林也表示 , 受以前的影响各行各业都受到不同程度的冲击 , 房地产行业也要从本质上转型 , 以前是满足住房需求 , 往后是满足高质量的生活 。
而在本周11月16日 , 公布的关于前面10个月房地产行业发展的变化 , 通过数据我们可以看到123线城市的房价都在稳步增长 , 但是跟往年同期而言上涨幅度有所缩减 。
同时我们可以看到宏观调控政策的决心 , 所以说房地产行业发展将会出现两种不同的情况 , 如果是人流量相对较多的城市房价依然处于稳健上涨之中 , 当然相反的城市房价就会处于稳中有跌 。
所以说投资者想要把手中多余的房子卖掉 , 这时候主要看自己所持有房屋的地段和环境 , 如果处于劣势可以选择卖掉 。
如果处于较好的地段 , 社长建议还是拿着等一等 , 因为当天很多投资其实风险较大 , 收益率并不稳定 , 固定资产依然是投资的最佳选择 。
如果从未来长远的角度来看 , 房地产行业依然处于稳增长 , 只是同期而言上涨速度有所减缓 , 上涨的幅度有所降低 。
但是这并不代表房地产行业未来没有发展空间 , 也不代表未来的房价就会以下跌为主 , 当然如果你的收入原地不动 , 未来的房价岌岌可危 。
社长财经|然后长期投资股市可行吗?,投资者咨询:想把多余的一套房卖掉
文章图片
目前股市符合长期布局吗?
在散户投资者眼中长期布局股市莫过于价值投资 , 而对于更多的短线投机客来说长期布局股市纯属浪费时间 。
因为A股当前属于牛短熊长 , 虽然创业板从审批制改为注册制 , 涨跌幅从10%放宽到20% , 但是这也不足以导致A股上涨 。
而A股市场想要形成长期牛市 , 必须要具备三大基础条件 , 第一方面要从政策上形成底部 , 第二方面要从基本面形成底部 , 第三方面技术角度确认底部 , 才有可能形成长期牛市 。
当然根据最近银保监会给出的积极政策来看 , A股市场有望形成新一轮的行情 , 但是不是牛市目前还不能确定 。
所以说社长目前建议散户投资者70%的仓位布局中长线 , 依然要留有30%的仓位做短线投机交易 。
主要原因是避免错过短期投资机会 , 反而被长期资金深度套牢 , 既浪费了时间又浪费了资金成本 。
从宏观角度来看 , 目前全球受疫情的影响各个国家都在积极实行财政刺激政策 , 但短期之内很难有效刺激经济的发展 。
所以说未来很长一段时间经济或将处于停滞阶段 , 缓慢的发展属于科技强国 , 而对于发展中国家来说可能需要更长的时间 。
社长财经|然后长期投资股市可行吗?,投资者咨询:想把多余的一套房卖掉
文章图片
综合来看:投资者想要卖掉手中的房子进行股票的长期布局 , 或许是一个正确的选择 , 也有可能股票长期布局的收益还不如房子带来的利润 。
【社长财经|然后长期投资股市可行吗?,投资者咨询:想把多余的一套房卖掉】所以投资者在选择的过程当中既要考虑目前房子所在的位置 , 也要考虑股票中长期布局的投资机会 , 同时还要考虑宏观经济的影响 , 投资看起来简单 , 是个相对复杂 。