山东乳山回应银滩房地产“乱象”:已成立联合调查组
情况通报
针对近期媒体报道和网上反映的银滩房地产“乱象”等问题 , 乳山市委市政府高度重视 , 成立联合调查组进行调查 。 对属实的问题将依法依规严肃处理 , 切实维护消费者权益 。 对不属实的问题及时澄清回应 。
目前 , 乳山市已成立滨海新区(银滩)突出问题解决工作专班 , 设立热线电话 , 组建“爱银滩”业主俱乐部微信群 , 安排专人收集民意诉求 , 及时分办转办 , 建立台账、销号解决 。
对发现的房地产中介虚假夸大宣传导致购房矛盾纠纷频发的情况 , 部署开展二手房中介机构集中治理行动 , 组织住建、市场监管、综合执法等部门对银滩所有中介机构进行拉网式排查 , 下气力整治“虚假宣传和售后包租”行为 , 健全房产中介市场信用体系 , 对“红黑榜”中的失信主体进行惩戒 , 直至清出市场 。 着手搭建银滩房地产有形市场 , 让一批有资质、讲信用的房地产中介机构进驻 , 通过树先培优 , 引导房地产中介机构规范自身从业行为 。
【山东乳山回应银滩房地产“乱象”:已成立联合调查组】对网民关注的银滩海景房销售模式问题 , 实施商品房销售市场集中整治行动 , 对银滩区内在售楼盘售楼处进行现场检查 , 规范房地产销售现场管理 , 正在研究转变房产销售模式 , 完善房产交易信息平台 , 动态公开房价、销售等信息 , 要求开发企业在售楼现场公示《购买新建商品房应注意事项》 , 让购房人对《购买新建商品房须知》阅后签字确认 , 从源头上规避购房后矛盾纠纷 。
对业主关注的物业管理、设施配套等问题 , 同步启动银滩房地产历史遗留问题处置、物业管理规范提升、配套设施完善提升等行动 , 重拳出击、综合施策 , 有针对性地制定处置措施 , 研究物业服务质量动态考评机制 , 有序实施建设改造 , 逐步补齐短板弱项 。
下步 , 还将持续完善银滩房地产市场监管机制 , 运用大数据对房产销售产业链进行全过程监管 , 探索实行购房冷静期机制 , 从制度上规避退房退款难的问题 。
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