丁祖昱评楼市|每日昱言｜哈尔滨出台十四条措施稳楼市：鼓励房企打折促销让利销售新房直击地产圈最新动态

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#哈尔滨出台十四条措施稳楼市：鼓励房企打折促销让利销售新房#
【丁祖昱评楼市|每日昱言｜哈尔滨出台十四条措施稳楼市：鼓励房企打折促销让利销售新房】11月18日，据东北网消息，为认真贯彻落实国家和省、市有关决策部署，支持房地产和建筑企业在做好疫情防控前提下，积极应对疫情给企业生产经营造成的困难，哈尔滨市将印发《关于疫情期间促进我市房地产市场平稳健康发展相关政策的通知》，《通知》共计十四条扶持措施，其中明确鼓励房企采取打折促销、团购等方式让利销售新建商品房；同时公积金贷款项目随时提交随时审批。
《通知》中明确鼓励房企让利销售。即日起至2020年12月31日，支持并鼓励开发企业对销售的住宅房屋、居住型公寓等新建商品房进一步让利给购房群众，在此基础上，对援鄂人员、抗疫受表彰人员等特殊贡献群体购房的，予以购房更加优惠的政策。政府将对让利企业的销售情况进行考核，给予表彰、嘉奖。
对新建商品房销售下行压力较大的区及县(市) ，及时通报本地新建商品房库存量、销售量和下行压力等情况，积极引导和鼓励企业根据市场情况，采取打折促销、团购等方式让利销售新建商品房。
在放宽公积金贷款政策方面，《通知》提到，公积金贷款项目实现项目签约网上审批，由原有每周召开审贷会，调整为单个签约项目随时提交，随时审批。支持异地缴存公积金职工在哈购房申请公积金贷款，实现异地职工享有在哈市同等住房公积金贷款政策。同时，将县处级女干部和具有高级职称女性专业技术人员住房公积金个人贷款年龄由原来的55周岁调整为60周岁。对于灵活就业人员连续缴存公积金六个月即可申请贷款。
点评：没有对比就没有伤害。
#湖南房地产市场经营主体黑名单：捆绑车位、装修的列入黑名单#
据湖南省住房和城乡建设厅消息，《湖南省房地产市场经营主体失信黑名单管理办法(征求意见稿)》（以下简称“《意见稿》”）已向社会征求意见，正式文件将于2021年1月1日起施行，至2025年12月31日止。
《意见稿》所称房地产市场经营主体严重失信名单（以下简称“失信黑名单”）管理，是指房地产主管部门将违反法律法规规章、严重扰乱市场秩序、损害公众利益，引发恶劣社会反响的房地产市场经营主体列入失信黑名单，并向社会公布，实施信用约束、联合惩戒的活动。
房地产市场经营主体是指在湖南省行政区域内从事房地产经营活动的房地产开发、物业服务、房地产中介等企业或机构及相关执（从）业人员。
《意见稿》显示，失信黑名单公布有效期为2年，房地产市场经营主体在失信黑名单有效期限内如果发生新的严重失信行为的，失信黑名单有效期限在原期限上延长1年。
对列入失信黑名单的房地产市场经营主体，相关部门将采取联合惩戒措施，主要包括暂停其相关资质、备案登记的评审；限制取得房地产项目开发规划选址许可、施工许可、商品房预（销）售许可、商品房买卖合同备案等；依法对惩戒对象实施市场和行业禁入等十项。
点评：房住不炒。

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#文旅部公示第二批国家全域旅游示范区名单， 98个区域入选#11月18日，文化和旅游部公告公示了第二批国家全域旅游示范区名单，全国各地共98个区域入选，包括北京市昌平区、门头沟区，上海市青浦区、崇明区，湖北省神农架林区，甘肃省嘉峪关市，以及新疆生产建设兵团第八师石河子市等。公示时间为2020年11月18日至24日。文化和旅游部相关负责人表示，为更好发挥旅游业在做好“六稳”工作、落实“六保”任务中的作用，有序推进旅游业恢复发展，文化和旅游部在总结首批国家全域旅游示范区工作经验的基础上，开展了第二批示范区验收认定工作，以发展全域旅游推动产业振兴、提振行业信心。