迈点网|「转让/出租」上海、杭州等地优质酒店出售转让( 二 ) 一份来自迈点的倡议书//

【酒店情况】：共307间客房，设有中餐厅、自助餐厅、酒吧、会议室和健身房、游泳池、商务中心等配套设施
【土地性质】：商业服务用地，土地使用权到日期为2042年
【交易方式】：股权交易， 100%股权出让，原则上不接受部分股权转让的方式
【整体报价】：8.5亿元
05江苏昆山周庄古镇精品民宿转让
【物业区位】：江苏昆山
【物业面积】：面积600㎡，客房数量14间
【物业情况】：毗邻商业街，吃饭，出入古镇，观看演出非常方便，地段优越，交通便利
【营业情况】：2019年平均房价在350左右，入住率在55%左右
【租金情况】：20w
【转让费用】：低价转让40w ，具体面谈
06上海静安区公寓出售
【建筑面积】：15000+平米
【占地面积】：4800平方米
【物业情况】：地上六层，一层为商铺， 2-6层为公寓
【土地使用年限】：至2046年
【报价】：6亿
【改造方向】：公寓/酒店；以每间房30平米计算，每层可做60间房，共计可做客房300间
【物业亮点】：历史建筑，上海静安区不可多得的存量物业，独特设计已成为如今的网红打卡地
07北京东大桥酒店式公寓整体股权转让
【物业区位】：北京东大桥
【物业面积】：3600㎡（包含地下一层，地上2层）， 84间
【营业情况】：在营2016年950w；2017年1120w；2018年1180w
【物业情况】：有spa、会议室、餐厅等，目前酒店装修完成60% ， 1-2个月装修完成后就可尽快投入营业
【租金费用】：年租金176万
【物业租期】：14年（免租期4个月）
【转让费用】：整体股权转让2600万元，地理位置绝佳，具体价格面谈
08四川成都武侯区高档酒店项目产权出售
【土地性质】：商业服务
【项目规模】：总建筑面积6万+平方亩，酒店使用面积约3万平方米，另外该建筑共有2万+平方米外租面积
【配套设施】：办公区1个，会议厅9个、康乐室16个、健身房1个；酒店6层为餐饮，有包间17个，西餐厅1个、零点餐厅1个、宴会厅2个（可容纳1200人大型宴会厅1个，容纳800人中型宴会厅1个）；酒店7-11层为客房，共有客房258间；酒店负1层为车库拥有地下车位200+个，地面广场露天车位400多个
【合作方式】：股权转让/资产转让（1-4层带租约出售）
【出售价格】：7亿（市场估值8.2亿）
09四川成都羊犀立交旁在建四星酒店转让
【土地性质】：商业服务，酒店
【项目规模】：27000平米，停车位100余个
【租金&租期】：租金45元每平米租期15年
【合作方式】：转让费2000万，（含400万的押金）
【项目简述】：目前酒店装修已经过半，消防、弱电、中央空调、给排水、供暖系统、隔墙均已完工，前期投资2000余万元，由于投资人主要产业在受疫情影响出现资金短缺，项目可以参股或整体收购均可
10四川乐山五星酒店资产出售
【项目规模】：投资4亿，五星城市商务酒店
【项目规模】：27000平米，停车位100余个
【租金&租期】：租金45元每平米租期15年
【合作方式】：转让费2000万，（含400万的押金）
【项目简述】：目前酒店装修已经过半，消防、弱电、中央空调、给排水、供暖系统、隔墙均已完工，前期投资2000余万元，由于投资人主要产业在受疫情影响出现资金短缺，项目可以参股或整体收购均可
11河北保定高碑店酒店投资
【物业区位】：河北保定高碑店
【物业面积】：面积10000㎡，客房数量80间
【物业情况】：独栋九层的，一层大厅，二层宴会厅，三层中餐包间往上全是客房
【交付时间】：2021年年底交付，开春动工
【合作意向】：带资合作，具体面谈