e公司|想买？先付350万诚意金！，深圳超级网红盘！入手一套最少赚500万( 二 ) 今天

有网友吐槽，已经陪跑了5、6个盘，同样陪跑的人还不在少数。一边跟风“打新”网红盘，一边埋怨买不到房，尽管深圳下半年推盘量猛增，可刚需们似乎永远在“上车”的路上踌躇不前。
虽然周边“抢润4”的声音不绝于耳，但采访人员同时也发现，大多数购房者是理性的。有网友就表示，虽然华润城四期很好，但不建议陪跑。因为深圳房价还在缓涨，踏空深圳楼市的代价太大。没有买到华润城四期，所付出的时间成本、机会成本、资金成本、焦虑，一切都化为泡影，还会患得患失，影响换房的节奏。看起来好像是丢了芝麻，捡了西瓜，大概率是摇不中华润城四期，陪跑一场，西瓜没捡着，竹篮打水一场空。人生有时不一定非得是要求那个极小概率的100分，有时稳稳的90分、95分就很好。
对于执着打新网红盘的行为，这个网友认为，许多打新者并非不愿降低自己的预期去选择其他新房，只是习惯了深圳房产一过手赚三五百万的暴利，以及深圳政策催化的预期使得他们无可选择。深圳楼市715调控以来，打压外来炒房客，本地刚需改善获得了政策倾斜，新盘闭着眼睛盲摇，都能净赚100万以上，选择多了，新房变得更加好买了，有房票有名额的购房者反而“恃才傲物” ，看不上其他新盘，只想盯着最大礼包买。当限价的大礼包足够大足够诱惑，就想尝试一下博那个最大收益的，看似不合情理，却恰恰是人性使然，人性本就贪婪。
有位家居深圳龙岗的刚需购房者则明确跟采访人员表示，不会考虑打新润4 。 “我的工作、生活圈都在深圳东部，买房就是为了自住。华润四期在南山区，距离我的生活圈一个多小时，就算买到了，大概率也不会去住，太远了。虽然买到小则四五百万的倒挂利润很诱人，可空置在那里， 5年以上才能卖，这个持有成本太大了，一家老小的生活会因此受到很大影响。我也在考虑打新盘，但从自住需求考虑，所以，我一直在关注龙岗、坪山的新盘。 ”这位购房者告诉采访人员，她最近看中了坪山一个新项目——佳华领悦广场，用她的话说“满足了我的所有梦想”：这个住宅项目在坪山中心区，未来16、19号线双地铁直达，解决了交通问题。住宅里有幼儿园，附近又有坪山实验学校，还有约11.9万㎡的坪山文化中心，解决了孩子教育问题。现在卖的62-114㎡2-4房的户型，选择多样，资金允许，买四房大户型，自家三代同堂都能住下。 “虽然坪山离市内中心区远，可是离我们的工作地近啊，解决我们的实际问题。这才是刚需们应该关注的‘打新盘’ ，何必跟风打网红？”这位购房者说。
别忘了自己的需求
和这位购房者有同样的想法的王小姐准备买临深惠州的东江新城。
今年上半年，王小姐一直忙着“打新” ，也跟风认筹了几次“网红盘” ，陪跑了数次后，王小姐放弃了这种“浪费时间”的购房模式：“资金有限，选房户型受限，每次认筹新盘，可选的最小户型就那么多，本来中签率就不高，自己的可选房就更难抢了。真怕新房没买到，二手房又呼啦啦涨上去了，白白浪费持币时间，这种焦虑折磨着我这半年都没睡好觉。 ”王小姐告诉采访人员，她发现打新难，陪跑到心力交瘁的人扎堆存在，此时的二手房业主也似乎感受到了购房者们的疲态，开始坐地起价。

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【e公司|想买？先付350万诚意金！，深圳超级网红盘！入手一套最少赚500万】离深圳龙岗不远的惠州东江熙园