观点地产网|福田近10年首推宅地,深圳34亿挂牌市内及深汕三宗宅地

_本文原题为:深圳34亿挂牌市内及深汕三宗宅地福田近10年首推宅地来源:观点地产新媒体
观点地产网讯:11月17日 , 深圳公共资源交易中心挂牌三宗宅地 , 分别位于福田、坂田、深汕 , 总起始价34.03亿元 , 出让时间为12月16日 。
观点地产新媒体了解到 , 福田莲花宗地B407-0035地块位于福田区莲花街道 , 土地面积约3084㎡ , 建筑面积约12950㎡ 。 地块挂牌起始价为1.69亿元 , 最高限价2.46亿元 。
根据规划 , 该地块建设类型为出售的人才住房 , 销售均价不高于5.72万元/㎡(不含室内装修) , 最高销售单价不高于6.01万元/㎡ , 不设只租不售人才住房初始配建面积 。
据悉 , 福田近10年均无宅地拍卖 , 此次出让的人才住房用地是为数不多的一块居住用地 。
龙岗坂田宗地位于龙岗区坂田街道 , 土地面积约21779㎡ , 建筑面积约93577㎡ , 计入容积率的总建筑面积不超过93577㎡ , 其中住宅87587㎡(含8759㎡人才住房)、商业3000㎡、物业服务用房190㎡、6班幼儿园(占地1800㎡、建筑面积1800㎡)、文化活动室1000㎡、社区体育活动场地(占地1500㎡) 。 地块挂牌起始价为17.55亿元 , 最高限价25.48亿元 。
根据要求 , 该宗地项目建成后 , 必须严格按限定的销售均价进行销售 , 普通商品住房销售均价不高于59325元/㎡(不含室内装修 , 下同) 。 而且 , 商品住房取得套房不动产权证之日起3年内不得转让 。
深汕宗地C2020-0005地块位于深汕特别合作区赤石片区 , 为二类居住用地、城市道路用地、公园绿地 , 建筑面积约475110㎡ , 土地面积约198501㎡ , 其中建设用地面积为158670㎡、道路用地面积28513㎡、绿地面积11318㎡ 。 地块挂牌起始价为14.79亿元 , 最高限价21.45亿元 。
【观点地产网|福田近10年首推宅地,深圳34亿挂牌市内及深汕三宗宅地】规划显示 , 本次出让宗地中城市道路用地、公园绿地产权归政府 , 由竞得人建成后无偿移交政府;竞得人需无偿代建两馆(规划展览馆、档案馆)项目以及C2020-0005宗地西侧安置房项目(含竞配建的安置房面积) , 建成后无偿移交政府 。
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