南宁三四千多的房子安全么

上班坐标南宁江南区华南城附近,整天看路边的销售举广告牌,了解过,没有房产证的,所以才那么便宜,就是说如果以后考虑卖掉的话不好出手,而且不能落户让小孩子上学,唯一的功能就是自住,但是能住多久就不好说了
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【南宁三四千多的房子安全么】 不知道邀请我干嘛。
30块的耐克鞋你敢不敢买?
■网友的回复
说个济南我住的附近的实例
几年前,周边小区产权房子6000多一平,那个村改房小区卖3000左右
结果是很多开工晚的都交房了,那个小区还是停工状态
房子是大件,一大笔钱投进去,如果你承受的起失去,然后再考虑这个吧,尤其全国范围内现金流都是紧张的,大开发商贷款都困难,中小开发商要是资金链断裂,你哭都没地儿哭去……
■网友的回复
安全与否价格不是核心因素,还得看各种证件,合同细节,也有很多老板买来出租的,像这种情况就是要测算,在一定的时间内用多少出租出去,参考附近月租情况,如果符合他的投资回报他也会买,觉得风险可控,所以,很多是专事专说,最好能知道房子在哪?我的专栏里有写到怎么查询标地房产情况的文章可以进去看看,不懂还可以问我。
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这种房子分为两类,前者叫回迁安置房,后者叫三产房,容易被人混淆,要自己学会区分,土地性质是不同的,如果买到正规的回迁安置房还可以,不然你可亏大了
■网友的回复
大部分是三产项目,三产项目是受到保护的,如果开发商相对有实力的话,还是能够交房,好处是总价低,坏处是必须全额付款,没有产权,使用权一般只有20年(或者40年,和村委再签一次合同)!
安全与不安全,要看开发商的实力,一般这种项目的投资商实力都很一般,如果是现房或者准现房的话,买还是可以的!
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房子还好,我前几个月买了一套
■网友的回复
我也想买房,很有诱惑力,价格低,我去了解过真的可以办到证的
■网友的回复
还可以吧,我在庆泰花园买了一套,住的还可以