南京|房协称楼市调控新政显效：10月房价南京微涨无锡止涨调控|沈洵|新房|涨幅|沈洵|南京|新政|

国家统计局16日发布10月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示， 10月南京新房房价环比上涨0.4% ，二手房价环比上涨0.3%；无锡新房房价今年以来首现下跌，环比下降0.1% ，二手房房价环比涨幅为零。
南京房地产业协会副会长张辉解读认为，从新房价格同比涨幅来看， 10月南京同比上涨4.5% ，在70个大中城市中位列第36名，中游偏后，说明今年前10月房价总体涨幅，南京控制得力，成效显著。
无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵分析说，自无锡8月30日发布新政以来，房地产市场有所降温，但总体仍然稳定。无锡新政的内容主要是提高二套房首付比例，个人住房转让增值税免征年限两年改五年，夫妻离婚不满二年购房者仍按夫妻二人名下的房产执行限购政策等。沈洵表示，新政出台后，首先降温的是土地市场，房地产企业拿地更加谨慎，其次是购房者出现观望情绪。
（原题为《楼市调控新政持续显效 10月房价南京微涨无锡止涨》）
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