安家西安|西安新房环比上涨0.5%，45城环比涨！10月70城房价数据出炉今天（11月16日）

今天（11月16日），国家统计局发布了了2020年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
数据显示，西安新房环比上涨0.5% ，二手房环比上涨0.3% ，一批期待在年底降价的购房者，愿望再次落空！
西安新房环比上涨0.5% ，涨幅再次收窄！
从国家统计局发布的数据来看，西安新房房价虽未停止上涨，但0.5%的涨幅，相对与9月份0.7%的涨幅，还是收窄了一些，而二手住宅也是连续第6月上涨， 10月份环比上涨0.3% ，涨幅有明显收窄，在“房住不炒”的主基调下，西安房价整体来看，是稳了！

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数据来源：国家统计局

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数据来源：国家统计局
房博士整理了2019年10月-2020年10月份西安商品住宅销售价格变动情况，截止10份，西安新房价格连涨55个月，据统计，从2016年3月到2020年1月，西安新房房价环比连涨了47个月。而今年2月由于疫情影响商品房暂停交易，西安房价显示零涨幅。 3-9月的房价连续上涨，西安新房已上涨了整整4年零7个月，二手住宅从今年5月份开始反弹，连续6个月无下跌。

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45城环比涨前10月房产销售面积由降转持平
国家统计局16日公布70个大中城市住宅销售价格月度报告显示， 10月份，有45城新建商品住宅价格环比上涨， 9月为55城，上涨城市个数是近7个月的最低值；环比看，扬州涨幅0.9%领跑，北上广深分别涨0.2%、涨0.3%、涨0.5%、涨0.2% 。

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2019年10月-2020年10月70城房价环比涨跌城市个数变化图
国家统计局城市司高级统计师绳国庆：70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落
初步测算， 10月份， 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3% ，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2% 。二手住宅销售价格环比上涨0.5% ，涨幅比上月回落0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9% 。 31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1% ，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2% ，涨幅与上月相同。 35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2% ，涨幅比上月分别回落0.3和0.4个百分点。
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定
初步测算， 10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和8.0% ，涨幅比上月分别扩大0.2和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4% ，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1% ，涨幅比上月微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和1.5% ，涨幅比上月分别回落0.4和0.2个百分点，均已连续19个月相同或回落。
【安家西安|西安新房环比上涨0.5%，45城环比涨！10月70城房价数据出炉】前10月房地产销售面积由降转持平

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对于2020年接下来不到2个月时间的楼市走向，张大伟称，整体看，疫情的影响基本全面过去，从趋势看，预计在金九银十后， 2020年房地产市场的销售额销售面积有望全面同比上涨。房地产调控方面，趋势仍是一城一策，房住不炒，维持房地产市场的平稳，只要上涨过快必然会导致调控升级！