暴雪来袭，这个东北城市给楼市送温暖：鼓励开发商打折促销，政府将考核嘉奖( 二 )
十三、对新建商品房销售下行压力较大的区及县（市） ， 及时通报本地新建商品房库存量、销售量和下行压力等情况 ， 积极引导和鼓励企业根据市场情况 ， 采取打折促销、团购等方式让利销售新建商品房 。
十四、各区、县（市）政府要切实履行房地产市场属地主体责任 ， 严格指导企业落实各项防疫措施积极引导支持房地产开发项目复工复产 。 自然资源规划、财政、税务、金融、住建、公积金、不动产等有关部门要大力协同 ， 积极支持企业恢复生产经营 ， 适时研判房地产走势 ， 做好市场监测分析工作 。 各房地产开发企业要强化企业主体责任 ， 做到落实防疫措施和搞好生产经营两不误 ， 共同促进全市房地产市场稳定发展 。
更早些时候的10月29日 ， 哈尔滨曾召开房地产座谈会表示 ， 将进一步就企业建设资金、预售资金监管、基础设施配套费收取等方面研究扶持政策 ， 鼓励市民及周边县市购房人积极消费 ， 在公积金支持、银行贷款方面合理进行引导 。
据哈尔滨日报报道 ， 在此次座谈会上 ， 哈市住建局就正在制定中的《哈尔滨市应对疫情影响优化群众购房政策》、《关于应对疫情影响优化群众购房服务工作方案》征求房地产开发及中介企业意见 。
这其中 ， 《哈尔滨市应对疫情影响优化群众购房政策》计划进一步在企业建设资金、预售资金监管、基础设施配套费收取等方面研究扶持政策 ， 鼓励市民及周边县市购房人积极消费 ， 在公积金支持、银行贷款方面合理进行引导 。 《关于应对疫情影响优化群众购房服务工作方案》将以“惠民购房·安居兴业”为主题 ， 通过开展“现场房展、线上售房、媒体促销、团体购房、省域营销”五个活动 ， 宣传推广哈市优秀房产项目和品牌 ， 搭建供需对接平台 。
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机构：哈尔滨新房市场量价齐跌
哈尔滨扶持房地产市场的背景 ， 是机构统计数据显示其新房市场量价齐跌 ， 供大于求 。
11月16日国家统计局公布的数据显示 ， 10月份哈尔滨新房、二手房价格同比涨幅较上月均有回落 。 哈尔滨10月份新建商品住宅销售环比上涨0.1% ， 同比上涨2.8%；二手住宅销售价格环比下降0.4% ， 同比上涨0.4% 。
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易居数据则显示 ， 10月份 ， 哈尔滨新房市场量价齐跌 。
在成交量和供应量方面 ， 根据易居哈尔滨房地产市场10月报数据显示 ， 10月份哈尔滨新房成交量6534套 ， 相较于9月份创年内新高的7427套 ， 有了明显下降 。
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从整体来看 ， 10月哈尔滨商品房供应12365套 ， 供应面积125.86万㎡ ， 10月哈尔滨商品房成交6534套 ， 成交面积62.90万㎡ ， 市场处于供大于求 。
在价格方面 ， 根据易居哈尔滨发布的房地产市场10月商品房价走势来看 ， 哈尔滨六城区成交均价约10217元/㎡ ， 环比9月份的10254元/㎡略有下降 。
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此外 ， 哈尔滨10月份商品房面积供求比2.0 ， 整体市场仍呈现供大于求 。
另据诸葛找房发布的数据 ， 在二手房市场上 ， 10月份哈尔滨市二手房挂牌价为11100元/㎡ ， 环比降幅0.89% ， 同比涨幅8.37% ， 10月整体涨幅较9月收窄2.70个百分点 ， 同比涨幅收窄0.26个百分点 。 10月哈尔滨二手房市场并没有想象中乐观 ， 中秋与十一双节也并未给哈市楼市市场带来多少惊喜 ， 楼市横盘期已经到来 。
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据中介工作人员介绍 ， 当前挂牌房源价格明显不及去年水平 ， 十月里购房人群并不多 ， 且价格预算普遍偏低 。
10月哈尔滨降幅居东北城市首位 ， 全国第七 。
编
辑|
卢祥勇 王嘉琦
校对|赵云
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每日经济新闻综合自哈尔滨日报、易居哈尔滨、诸葛找房等
【暴雪来袭，这个东北城市给楼市送温暖：鼓励开发商打折促销，政府将考核嘉奖】