刚需型|新力控股上市一周年，逆风前行( 二 ) 控股|区域|市场|对公司|产品|新力控股|

今年来，新力控股共发行了3期公募美元债，总额度达到7.4亿美元，约合人民币50亿元左右；发行了二期ABS ，规模为12.443亿元，最高利率7.5% 。
多渠道的融资方式即相当于通过时间换取空间来达到持续优化财务结构目的。
受惠债务的持续优化，成本费用的控制，股东应占核心净利率从2019年上半年的5.7%上升至2020年上半年的7.8% 。
经营向好，债务优化，股东占利润比上升等结果是公司这一年以来努力经营，为股东创造收益的缩影。
未来，公司将产品、拿地、财务、管理四大方面由外到内全方位的发展。
（1）布局四大区域，提供优质全面的产品服务
巩固江西市场地位，积极扩大全国市场的业务，继续布局，精耕四大区域已达到扩大市场占比与品牌影响力目标
同时不忘初心，以客户需求为中心，不断提高产品研发、品质管控与服务管理，持续打造精品项目，全面提升“高品质地产开发”水平。
（2）灵活的拿地方式
面对日益改变的经营环境，公司以核心城市为中心扩散并实现城市深耕，逐步实现全国化布局，通过多元化的拿地渠道以达到补充土地储备满足未来发展的同时，确保利润稳定性。
（3）审慎的财务政策更加优化的融资管理
为满足公司日益发展壮大的经营需求，在融资方面继续新增及加大机构总对总合作，与金融机构建立良好的战略合作关系，维持优秀的信用形象，以达到优化融资结构，降低融资成本，确保境内外融资畅通。
（4）坚守企业文化，制定员工激励
一如既往的坚守“新五力”核心价值，保持团队竞争优势，并且针对不同层级员工提供专项的培训和激励计划，包括:蓄力计划、聚力计划、铸力计划、竹林计划，提高员工积极性。
三、结束语
在如今整个地产受制的大环境下，从公司过去至今的整体经营状况来看，新力控股内外兼修的全方位平衡发展表现及未来发展战略制定，已经充分证明了公司的核心竞争力。对于投资者而言，只要有足够的耐心，超额收益将是大概率事件。