观点地产新媒体|富力也报案了，小事记｜市传我爱我家接盘蛋壳( 二 ) 传被我爱我家接盘蛋壳公寓：目前公司正

据观点地产新媒体查阅，重庆悦岚转让事项的转让底价为29.19亿元，截至10月31日的净利润为亏损109.91万元。
华侨城在去年11月曾挂牌重庆悦岚100%股权，彼时转让底价为40.54亿元。披露资料显示，重庆悦岚主要业务是开发位于重庆市两江新区悦来生态城的222.49亩商住项目。该项目计容建筑面积38.4万平米（住宅30.3万平米，商业8.1万平米），由重庆华侨城实业发展有限公司于2018年4月通过公开市场拍卖获取。
彼时华侨城的说明中表示，转让是响应国务院国资委“降负债”、”强主业“要求，按照集团”文化+旅游+城镇化“战略发展思路，通过资金回流反哺文旅主业，提升华侨城作为文化旅游龙头企业的业务聚焦动能。
金科股份：争取在今年年末实现三条红线监管要求
11月18日，金科地产集团股份有限公司就“三道红线”对公司的影响及应对措施表示，随着金科服务在香港上市，以及四季度结算目标的达成，公司争取在今年年末实现三条红线满足监管要求。
金科股份管理层认为，三条红线影响的不是融资规模，而是金融机构的资金支持方向。即一旦触达红线，金融机构可能就会担心借贷意愿，更多是认可度的问题和方向问题，判断企业是否稳健的标准。
针对融资新规，金科称，主动有所作为、主动调整，从三季报数据看，公司在财务结构上取得了明显的改善效果，公司净负债率、扣除预收账款之后的资产负债率均有较大幅度优化，现金短债比最近三年都是保持在1以上。
未来，金科将实施以下措施，持续推进公司财务结构的优化，推动公司健康稳健发展，其表示，首先控制有息负债杠杆水平，预计到今年年末，我们的有息负债控制在1100亿左右。
此外，金科股份将以现金流和净利润为核心，不断提高经营质效特别是周转效率，严控存销比，缩短交房周期，加大销售质效、预售账款及回款效率；积极与战略合作资方合作，在经营端借力战略合作资方实现高质量发展，转变传统拿地方式，提高收并购、一二级联动及产业拿地等土地储备占比，主动提升经营性负债能力。
【观点地产新媒体|富力也报案了，小事记｜市传我爱我家接盘蛋壳】最后，金科还将适当提升供应链融资，加大标准化ABS/ABN和非标保理、银行渠道供应链融资。加大银行开发贷款、信用债等低成本融资的额度和占比，发挥其期限长、成本低的优势。主动控制、压降融资资金实际使用期限短、成本高的非银行金融机构融资额度和占比。