面积|1-10月份全国房地产开发投资同比增长6.3% 同比增长|商品房|增速|降幅|百分点|增

一、房地产开发投资完成情况
1—10月份，全国房地产开发投资116556亿元，同比增长6.3% ，增速比1—9月份提高0.7个百分点。其中，住宅投资86298亿元，增长7.0% ，增速提高0.9个百分点。

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1—10月份，东部地区房地产开发投资61714亿元，同比增长7.1% ，增速比1—9月份提高0.6个百分点；中部地区投资23372亿元，增长2.4% ，增速提高1.5个百分点；西部地区投资26636亿元，增长8.3% ，增速提高0.2个百分点；东北地区投资4834亿元，增长5.6% ，增速提高1.2个百分点。
1—10月份，房地产开发企业房屋施工面积880117万平方米，同比增长3.0% ，增速比1—9月份回落0.1个百分点。其中，住宅施工面积621836万平方米，增长3.8% 。房屋新开工面积180718万平方米，下降2.6% ，降幅收窄0.8个百分点。其中，住宅新开工面积132481万平方米，下降3.3% 。房屋竣工面积49240万平方米，下降9.2% ，降幅收窄2.4个百分点。其中，住宅竣工面积35443万平方米，下降7.9% 。
1—10月份，房地产开发企业土地购置面积17775万平方米，同比下降3.3% ，降幅比1—9月份扩大0.4个百分点；土地成交价款11386亿元，增长14.8% ，增速提高1.0个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1—10月份，商品房销售面积133294万平方米，同比持平， 1—9月份为下降1.8% 。其中，住宅销售面积增长0.8% ，办公楼销售面积下降14.5% ，商业营业用房销售面积下降14.0% 。商品房销售额131665亿元，增长5.8% ，增速提高2.1个百分点。其中，住宅销售额增长8.2% ，办公楼销售额下降12.8% ，商业营业用房销售额下降15.8% 。

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1—10月份，东部地区商品房销售面积54532万平方米，同比增长4.0% ，增速比1—9月份提高1.8个百分点；销售额73165亿元，增长11.1% ，增速提高2.2个百分点。中部地区商品房销售面积36053万平方米，下降5.0% ，降幅收窄2.0个百分点；销售额26325亿元，下降2.9% ，降幅收窄2.8个百分点。西部地区商品房销售面积37155万平方米，增长1.0% ， 1—9月份为下降1.0%；销售额27565亿元，增长3.6% ，增速提高1.5个百分点。东北地区商品房销售面积5554万平方米，下降8.8% ，降幅收窄0.1个百分点；销售额4611亿元，下降4.8% ，降幅收窄0.2个百分点。
10月末，商品房待售面积49492万平方米，比9月末减少89万平方米。其中，住宅待售面积减少148万平方米，办公楼待售面积增加31万平方米，商业营业用房待售面积减少36万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—10月份，房地产开发企业到位资金153070亿元，同比增长5.5% ，增速比1—9月份提高1.1个百分点。其中，国内贷款22378亿元，增长5.1%；利用外资111亿元，下降15.2%；自筹资金50045亿元，增长6.5%；定金及预收款51287亿元，增长4.3%；个人按揭贷款24312亿元，增长9.8% 。

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四、房地产开发景气指数
10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.50 ，比9月份提高0.08点。

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