上海宝山|发生纠纷怎么办？宝山友谊路街道这个调解工作室了解一下 11月12日上午

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11月12日上午，家住翔殷路309弄的卜女士将一面印有“公证调解温暖人心、化解矛盾维护和谐”的锦旗送到了友谊路街道社会组织服务中心，对中心孵化的友谊谊解调解工作室的调解工作表示了衷心的感谢。

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据了解，卜女士系友谊路街道辖区永乐路115弄一房主，今年5月将该房屋租赁给上海寓意物业管理有限公司，并按月收取房屋租金。随后，该公司在6月将该处房产以低于收房价格租赁给吕先生，并收取了一年租金及押金4万元。卜女士在收到2个月的房租后，该公司便人去楼空，并已涉嫌合同诈骗被警方立案，双方因此产生租房纠纷。随后，卜女士向上海市宝山区人民法院提出诉讼请求，但因涉嫌违法犯罪被驳回。 10月底，经居委推荐来到了友谊谊解调解工作室进行调解。 11月4日，街道社会组织服务中心主任沈爱华和调解工作室物业纠纷决策咨询委员会委员杨群将双方当事人约至中心会议室进行调解。经调处，双方当事人当天便达成和解，并签订了《人民调解协议书》。

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一个涉及金额2.6万余元的矛盾，为什么当天就能调解成功呢？原来，类似案件在友谊辖区已发生多起，该公司负责人潜逃后至今未归案，但给社区留下了房主和租客租房纠纷。自谊解调解工作室承接了友谊路街道《物业纠纷调解项目》以来，已调解类似案件4起，成功3起，其余大小纠纷120余起。通过人民调解委员会和专业社会组织服务相结合，提升友谊社区治理软实力。为创建和谐稳定社区，助力前行！

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（来源：上海宝山）