|不用争了，住宅“新规”下4楼以上都安电梯，1类房子坐等升值

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过去20年，拆迁已经造就了一大批富豪，根据每日经济新闻报道，在北京大望村某处的一次拆迁中，整个村庄被推平，全村人都成为了5000万以上的富豪，有的家庭住宅面积大的，补偿甚至过亿元，这些家庭被拆迁的“幸运之神”垂怜之后，他们开始到处买豪车、搞投资、炒房地产，让人羡慕不已。
多少人不费吹灰之力就坐拥多套房子，还有多少人掏空家里6个钱包的积蓄也难以购得一房。大家都知道，在经济快速发展、百姓钱包越来越鼓的同时，不断上涨的房价成为了刚需们心中难以启齿的痛，扎根在农村、奋斗在城市，如何快速致富成为了摆在人们面前的一个新课题。
最常见的快速支付手段有2个：第一个是买彩票，几元钱或许能换来几百万元的收益，然而获奖概率比被雷劈还低；第二个就是拆迁致富，只要位置好、地段优越，再加上额外的运气，那么拆迁就很可能降临到你的头上。所以很多人不惜拿出家里的所有积蓄，购买城中村房子，以求某天被画上一个大大的“拆”字。
2019年中，住建部推出新的城市发展政策，宣告棚改和大拆大建将告一段落，今后城市存量房产将通过修修补补的方式进行翻新。住建部黄艳表示， “今后城市发展中，要避免大拆大建、一拆了之的做法。 ”这就是现在如火如荼的旧改政策，根据规划这项工程到2025年结束，预计总投资金额达到4万亿元。
然而，在旧改过程中，也涉及到了小区多方面住户的利益关系，所以不可能一蹴而就，总能出现或大或小的矛盾问题。特别是在安装电梯这件事儿上，稍有协商不一致的，就可能出现安装电梯搁置的事情。尤其是1、2楼的住户反对安装电梯，主要理由也很合理：①自己用不到，所以根本不想支持安装；②六楼当初买房时最便宜，安电梯之后或许升值最快，这不合理；③装电梯占用公共区域，影响居住舒适度。
在过去“业主全部签字同意”的规定下，加装电梯难度确实大，因为每一户都有一票否决权利。如何解决？很多城市探索出了新的方法，例如上海、北京等城市新出规定，不需要100%同意，只需要达到三分之二同意其他人不反对即可安装，减少了阻碍。
这个策略下，很多城市老小区开始快速推进安电梯一事，但是也有人提出了一个新问题，现在安装电梯的都是2000年以前的老房子，城市化在推进，房子样式繁多，并不排除今后城市还会继续建造多层住宅的情况，那么几十年后是不是意味着还需要重新来一次“安装电梯”活动，再出现一次业主之间的争论？
不用争了，住宅“新规”下4楼以上都安电梯。
住建部前不久发布新的《住宅项目规范》，对于房子安装电梯的标准进行调整，以往的住宅规范要求总房子高度超过16米就需要配置电梯设备，也就是层高超过6层才安装电梯。而现在要求，高度达到9米就需要安装电梯，按照层高3米计算， 9米就是第三层，也就是说如果开发商建房子达到4层的，这栋楼就需要安装电梯了。
新规下，房子统统安装， 1类房子坐等升值。多个城市推行三分之二即可安装电梯，成功解决了旧房子加电梯难题，住建部新规为将来新建的多层住宅楼梯房必须配置电梯提出了要求。这也就意味着，今后的房子将统统有电梯了，楼梯房或将成为历史。